הזדמנות נדירה מחכה למפתחים ולמשקיעים בפריים קלינטון היל. זו הצעה יוצאת דופן. שני המגרשים הבנויים הסמוכים בגודל 25x100 (סה"כ 50x100) ב-313 ו-315 רחוב קלמונט ממוקמים בצורה מושלמת בלב קלינטון היל, ברוקלין. המגרשים נמצאים כרגע בתהליך חלוקה ומסופקים מוכנים לבנייה.

הדגשים על הנכס:

אזור: R6 | 2.0 FAR
פוטנציאל פיתוח:
• שתי מג residences, 1–4 משפחות, בנות 4 קומות, או
• שני בנייני קונדו בנות 4 קומות עם 4 יחידות עם מעלית וחניה אחורית

צור דירות יוקרה, השכרות בוטיק, או בתים מותאמים אישית באחד מהשכונות המבוקשות ביותר ברוקלין. עם ערכי מסחר גבוהים וביקוש עקבי להשכרות, הפרויקט הזה מציע גמישות יוצאת דופן ויתרון משמעותי—בין אם האסטרטגיה שלך היא לבנות ולמכור או לבנות ולשמור.

המיקום ברחוב ציורי בקלינטון היל מספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית, בתי קפה ומסעדות פופולריות, פארקים ציוריים וחיי לילה תוססים.

הזדמנויות ברמה הזאת בקלינטון היל הן נדירות ומזיזות מהר.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC