$6,250,000 - 313-315 Clermont Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11205｜MLS # 928027

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה מחכה למפתחים ולמשקיעים בפריים קלינטון היל. זו הצעה יוצאת דופן. שני המגרשים הבנויים הסמוכים בגודל 25x100 (סה"כ 50x100) ב-313 ו-315 רחוב קלמונט ממוקמים בצורה מושלמת בלב קלינטון היל, ברוקלין. המגרשים נמצאים כרגע בתהליך חלוקה ומסופקים מוכנים לבנייה.

הדגשים על הנכס:

אזור: R6 | 2.0 FAR
פוטנציאל פיתוח:
• שתי מג residences, 1–4 משפחות, בנות 4 קומות, או
• שני בנייני קונדו בנות 4 קומות עם 4 יחידות עם מעלית וחניה אחורית

צור דירות יוקרה, השכרות בוטיק, או בתים מותאמים אישית באחד מהשכונות המבוקשות ביותר ברוקלין. עם ערכי מסחר גבוהים וביקוש עקבי להשכרות, הפרויקט הזה מציע גמישות יוצאת דופן ויתרון משמעותי—בין אם האסטרטגיה שלך היא לבנות ולמכור או לבנות ולשמור.

המיקום ברחוב ציורי בקלינטון היל מספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית, בתי קפה ומסעדות פופולריות, פארקים ציוריים וחיי לילה תוססים.

הזדמנויות ברמה הזאת בקלינטון היל הן נדירות ומזיזות מהר.

MLS #‎	928027
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.11 דונם 108 ימים (DOM)
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B69
	2 דקות לאוטובוס B54
	3 דקות לאוטובוס B38
	6 דקות לאוטובוס B62
	8 דקות לאוטובוס B52, B57
	9 דקות לאוטובוס B25, B26
	10 דקות לאוטובוס B48
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years