נמכר$4,965,000 SOLD - 90 Dean Street, הברונקס Boerum Hill, NY 11201｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-90 דייוויד סטריט — טאון האוס בגובה 20 רגל, עם שילוב של קסם היסטורי ושדרוגים מודרניים משמעותיים, ממוקם במיקום אידיאלי שבו בורום היל נפגש עם קובלהיל. מיד לאחר סמית סטריט, מוקף בכל מה שטוב בברוקלין, הבית היפה הזה בן ארבע הקומות מציע שילוב נדיר של גודל, אור טבעי ורוגע.

קומת הסלון כוללת תקרות גבוהות של 13 רגל עם פרטים של קצפת מקורית, שני קמינים עם מרבל מקוריים, וסלון כפול רחב היקף, מושלם לאירוח או לערבים שקטים ליד האש. תוספת אחורית בת שתי קומות בקומות הגן והסלון משפרת את פרופורציות הבית ומביאה אור דרומי בשפע. קומת הסלון המורחבת כוללת פינת אוכל נוחה עם בר רטוב מובנה, כיור ושני מקררי יין — מה שהופך אותה למקום האולטימטיבי לערבים נינוחים או לאירוח אורחים.

ברמת הגן, מטבח פתוח עם אחסון רב, כולל פינת אוכל ומרכז אי, זורם באופן חלק למבנה משפחתי נינוח ולחצר אחורית המשקיפה לדרום, שעוצבה מחדש לחלוטין (עוד על כך בהמשך!). חדר אוכל רשמי עם קמין מקורית וחדר שירות מושלמים את הקומה הזו.

מעלה, ארבעה חדרי שינה בנוסף לחדר גמיש חמישי (מושלם כמשרד, חדר ילדים או חדר משחקים) ושני חדרי רחצה מלאים מספקים שמירה מרווחת ורבגונית. הסוויטה הראשית המרווחת כוללת טרסה פרטית שמשקיפה על החצר האחורית. חדר כביסה מלא ממוקם גם הוא בקומה הראשית.

הבעלים השלים סדרה של שדרוגים בעלי השפעה גבוהה פנימית וחיצונית, כולל דוד חדש, יחידות HVAC, דלת כניסה ומכשירי חשמל. החצר האחורית כוללת פטיו חדש אבן גיר, גדר Ipe ודק מוגבה, מערכת השקיה, וכל המיטות נטועות באדמה אורגנית עם תמהיל מוקפד של עצי תפוח, שיחי רוטב ודומדמניות, עץ ערער וורדים — מה שיצר נווה מדבר עירוני אמיתי.

תכונות נוספות כוללות מיזוג מרכזי עם מספר אזורים, צנרת וחשמל מעודכנים, ומערכת מים וביוב מעודכנת במרתף. ממוקם מיד לאחר סמית וקורט סטריט, ובמרחק בלוק אחד מתחנות F/G ברחוב ברגן, 90 דייוויד ממוקם במיקום אידיאלי עבור כל הנוחות של השכונה.

פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3520 רגל מרובע , 327 מ”ר , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,052
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57, B65
	2 דקות לאוטובוס B61, B63
	5 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B62, B67
	7 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	9 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F, G
	5 דקות לרכבת תחתית A, C
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R
	10 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.