**סוף סוף כל הדירות פנויות!!**
פנויות דירה לשישה מוכנות להסדרה!
עשה אותי שוק חופשי! הלוויתן הלבן בנדל"ן!

שלום משקיעים! יש לנו הזדמנות שלא צצה הרבה זמן להכנסה קלה מהשקעות בבניין באורך של 80 רגל! זו דירת 6 משפחות פנוייה שיכולה להפוך לשוק חופשי עם שיפוצים!!

נכון לעכשיו, תוכנית בניין עם (5) דירות עם 2 חדרי שינה ו(1) חדר שינה גדול! עם זאת, התוכנית והגודל מציעים אפשרות פשוטה להמיר ל(6) דירות עם 3 חדרי שינה!

כ-1,840 רגל מרובע בכל קומה (גודל הבניין הוא 23 על 80). 80 רגל ארוך.

- מיקום, מיקום, מיקום… במרחק של 3 רחובות מיער פארק!
- ממוקם בין קו רכבת J/Z, מספר אוטובוסים, וכל מה ששוכר רוצה.
- מוקף במסעדות ובידור לילי!
- ורק 3 דקות הליכה מהקו התחתון (קו J/Z)

נבנה בשנת 1930, 8801 רחוב 107 הוא בניין ענק של 11 חדרי שינה/6 חדרי אמבטיה שנמצא בלב בגבול של וודהייבן וריצ'מונד היל!

הבית הזה הוא באזור R3-1.
זה מקום מבוקש לקרוא לו בית עבור רבים מהשוכרים הפוטנציאליים שלכם בגלל הנוחות לעיר, לפארקים, ולחנויות ומסעדות שפועלות כמעט בכל הרחובות העמוסים!

בשכונה שבה כולם הולכים או רוכבים על אופניים, זהו בחירת המעבר של שוכרים… מה שייצר כסף למשקיע חכם המכיר את תהליך ההסדרה של נכסים כאלה עם DHCR.

תוכנית הבניין:
קומה ראשונה: (1) יחידת חדר שינה BOXED ו(1) יחידת 2 חדרי שינה BOXED עם מטבח אוכל
קומה שנייה: (2) יחידות 2 חדרי שינה BOXED עם מטבחי אוכל
קומה שלישית: (2) יחידות 2 חדרי שינה BOXED עם מטבחי אוכל
הגג הוא גג נגיש והוא במצב מצוין!

פרטים מדהימים נוספים שהופכים את זה לרכישה הבאה שלך:

מגרש: 30 על 100
בניין: 23 על 80
סוג בניין: בניין עם מדרגות
ימצא בשטח שוכר
תקרות גבוהות
מיסים: 26,510.88 דולר
מצוין לשימוש סופו כמו גם למשקיע.

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
VACANT 6 FAMILY READY FOR DEREGULATION!
MAKE ME FREE MARKET! THE WHITE WHALE IN REAL ESTATE!

HELLO INVESTORS! We have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 80 FOOT LONG BUILDING! This is a VACANT 6 FAMILY BUILDING THAT CAN BECOME FREE MARKET WITH RENOVATIONS!!

CURRENTLY A BOXED LAYOUT OF (5) 2 BEDS AND (1) OVERSIZED 1 BED! HOWEVER, THE LAYOUT AND SIZE OFFERS AN EASY 3 BED CONVERSION...THAT WOULD BE (6) 3 BEDS!

About 1,840 SQFT per floor (Building Size is 23 BY 80). 80 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 3 Block Walk Distance to FOREST PARK!
- SITUATED IN BETWEEN the J/Z Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 3 Minute Walk to the Subway (J/Z Line)

Built in 1930, 8801 107 Street is a MASSIVE 11 Bedroom/ 6 Bathroom MultiFamily Located in the Heart on the BORDER of Woodhaven and Richmond Hill!

This 6 Family Home is R3-1 Zoning.
This is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets!

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, is a Renters Top Pick…which makes MONEY for a savvy investor familiar with deregulating a property like this with DHCR.

Building Layout:
First Floor: (1) 1-Bedroom BOXED unit AND (1) 2-Bedroom BOXED Unit with Eat-in Kitchen
Floor Two: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 30 BY 100
Building: 23 BY 80
Building Class: Walk Up
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,510.88
GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR.