נמכר$1,485,000 SOLD - 8801 107th Street, קווינס Woodhaven, NY 11418｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

**סוף סוף כל הדירות פנויות!!**
פנויות דירה לשישה מוכנות להסדרה!
עשה אותי שוק חופשי! הלוויתן הלבן בנדל"ן!

שלום משקיעים! יש לנו הזדמנות שלא צצה הרבה זמן להכנסה קלה מהשקעות בבניין באורך של 80 רגל! זו דירת 6 משפחות פנוייה שיכולה להפוך לשוק חופשי עם שיפוצים!!

נכון לעכשיו, תוכנית בניין עם (5) דירות עם 2 חדרי שינה ו(1) חדר שינה גדול! עם זאת, התוכנית והגודל מציעים אפשרות פשוטה להמיר ל(6) דירות עם 3 חדרי שינה!

כ-1,840 רגל מרובע בכל קומה (גודל הבניין הוא 23 על 80). 80 רגל ארוך.

- מיקום, מיקום, מיקום… במרחק של 3 רחובות מיער פארק!
- ממוקם בין קו רכבת J/Z, מספר אוטובוסים, וכל מה ששוכר רוצה.
- מוקף במסעדות ובידור לילי!
- ורק 3 דקות הליכה מהקו התחתון (קו J/Z)

נבנה בשנת 1930, 8801 רחוב 107 הוא בניין ענק של 11 חדרי שינה/6 חדרי אמבטיה שנמצא בלב בגבול של וודהייבן וריצ'מונד היל!

הבית הזה הוא באזור R3-1.
זה מקום מבוקש לקרוא לו בית עבור רבים מהשוכרים הפוטנציאליים שלכם בגלל הנוחות לעיר, לפארקים, ולחנויות ומסעדות שפועלות כמעט בכל הרחובות העמוסים!

בשכונה שבה כולם הולכים או רוכבים על אופניים, זהו בחירת המעבר של שוכרים… מה שייצר כסף למשקיע חכם המכיר את תהליך ההסדרה של נכסים כאלה עם DHCR.

תוכנית הבניין:
קומה ראשונה: (1) יחידת חדר שינה BOXED ו(1) יחידת 2 חדרי שינה BOXED עם מטבח אוכל
קומה שנייה: (2) יחידות 2 חדרי שינה BOXED עם מטבחי אוכל
קומה שלישית: (2) יחידות 2 חדרי שינה BOXED עם מטבחי אוכל
הגג הוא גג נגיש והוא במצב מצוין!

פרטים מדהימים נוספים שהופכים את זה לרכישה הבאה שלך:

מגרש: 30 על 100
בניין: 23 על 80
סוג בניין: בניין עם מדרגות
ימצא בשטח שוכר
תקרות גבוהות
מיסים: 26,510.88 דולר
מצוין לשימוש סופו כמו גם למשקיע.

פרטי בנין Details	3 משפחות , 11 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 6 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,511
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q56
	4 דקות לאוטובוס Q37
	5 דקות לאוטובוס Q24
	8 דקות לאוטובוס Q55
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years