ברוכים הבאים ל-59-09 שדרות 71, רידג'ווד — הזדמנות מעורבת פרימיום באזור עם ביקוש גבוה סמוך לתחבורה ציבורית ושטח קניות תוסס עם תנועת רגליים קבועה.
* הכנה מסחרית מוכנה למסעדה
* השטח המסחרי בקומת הקרקע בנוי במלואו למסעדה ומעוצב לתמוך בנפח אמיתי ואירועים. המסעדה משתרעת על פני כ-1,600 רגל רבוע עם עיצוב דינינג דו-קומתי שהוא אידיאלי למסיבות פרטיות, בנוסף לבר stylish ומטבח מודרני שמעניקים תחושה של מפתח מוכן למפעיל מוכן להתחיל.
* למטה, המרתף מאורגן להכנה ולאחסון, עם מטבח הכנה ושני מקפיאים גדולים — יתרון עצום למלאי, קייטרינג ושירות עם תפוקה גבוהה.
* מעל החלק המסחרי ישנם שני יחידות דיור להשכרה, המציעות הכנסה נוספת וגמישות למשקיע או לבעלים שמשתמש.
* משתרע על פני למעלה מ-4,000 רגל רבוע באופן כללי, נכס זה משלב בנייה מסחרית המכוונת למסעדות עם רווחי שכירות מגורים — נכס אידיאלי ברידג'ווד עבור קונים המבקשים גם תזרים מזומנים וגם הגדרה מוכנה למפעיל אמיתי.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC