OFF MARKET - 59-09 71st Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 927772

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-59-09 שדרות 71, רידג'ווד — הזדמנות מעורבת פרימיום באזור עם ביקוש גבוה סמוך לתחבורה ציבורית ושטח קניות תוסס עם תנועת רגליים קבועה.
* הכנה מסחרית מוכנה למסעדה
* השטח המסחרי בקומת הקרקע בנוי במלואו למסעדה ומעוצב לתמוך בנפח אמיתי ואירועים. המסעדה משתרעת על פני כ-1,600 רגל רבוע עם עיצוב דינינג דו-קומתי שהוא אידיאלי למסיבות פרטיות, בנוסף לבר stylish ומטבח מודרני שמעניקים תחושה של מפתח מוכן למפעיל מוכן להתחיל.
* למטה, המרתף מאורגן להכנה ולאחסון, עם מטבח הכנה ושני מקפיאים גדולים — יתרון עצום למלאי, קייטרינג ושירות עם תפוקה גבוהה.
* מעל החלק המסחרי ישנם שני יחידות דיור להשכרה, המציעות הכנסה נוספת וגמישות למשקיע או לבעלים שמשתמש.
* משתרע על פני למעלה מ-4,000 רגל רבוע באופן כללי, נכס זה משלב בנייה מסחרית המכוונת למסעדות עם רווחי שכירות מגורים — נכס אידיאלי ברידג'ווד עבור קונים המבקשים גם תזרים מזומנים וגם הגדרה מוכנה למפעיל אמיתי.

MLS #‎	927772
פרטי בנין Details	3 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,760
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q55
	1 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B20
	4 דקות לאוטובוס B38
	5 דקות לאוטובוס B13, QM24, QM25
	6 דקות לאוטובוס Q58
	9 דקות לאוטובוס B26
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M
	9 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years