שימוש מעורב במיקום מצוין... כמו חדש, נכס המניב הכנסות סמוך לדרכת 32/רחוב האגם... ממוקם באזור RM. נבנה לאחרונה בשנת 2018, הבניין המודרני, היעיל באנרגיה, מוצמד במלואו, מציע חניה מרוצפת, שירותים נפרדים עם מדידות, כל השירותים העירוניים, מיזוג אוויר/חימום ללא duct. הקומה הראשונה כוללת שטח מסחרי קל שניתן להשתמש בו כמשרד קבלן או משרד לשימוש כללי עם אזור אחסון ודלת עליונה. מקום נהדר לאדריכל, מהנדס, משרד ביטוח, מספרת, וכו'. הקומה השנייה מציעה דירה מקסימה עם 3 חדרים. פועלת כיום כהשכרה קצרה טווח או יכולה לשמש למגורים ארוכי טווח. ממוקמת במרכז ניוברג, במרחק הליכה מהבריכה הציבורית ששודרה לאחרונה, מרכז הספורט... וכו'. נסיעה קצרה או מרחק הליכה מהמסעדות המצוינות, החוף, אתרים היסטוריים מקומיים, שירותים ויתרונות. גישה קלה ונוחה ל-I-84, דרך NYS Thruway, Route 9W של ארה"ב ולדרכים המדינתיות 17K ו-32. פוטנציאל השקעה מצוין או שטח לעסק שלך. זה נכס שיתאים לצרכים שלך. בנייה חדשה, ידידותי לאזור, מוכן להכנסות, ומוכן למהלך הבא שלך.

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC