שילוב של sophistication ומסוגננות באור השמש במרמרסי פארק

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של דירה בשכונה המובהקת על ידי קואופרטיבים ההיסטוריים שלה, המגורים corner המוארים בקומה הגבוהה N1505, ב-121 East 22nd Street מציעים חיים בעיר מהשורה הראשונה. עם תקרות בגובה 10 רגל וקירות זכוכית המספקים נופים פתוחים של העיר, דירת 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה הזו משקפת את המותרות המודרניות של מנהטן.

מוארת באור השמש החשוף מכיוונים מערביים, דרומיים ומזרחיים, הבית מרגיש אינסופי ואוורירי. הן הסלון והן חדר השינה השני פונים למרפסת פרטית - מקום אידיאלי לקפה של בוקר או לקוקטיילים בשקיעה. השטח הרחב של הסלון והמסעדה, עטוף ברצפות עץ אלון לבן ושטוף באור טבעי, יוצר זרימה קלה למסיבות ולחיים יומיומיים.

המטבח המעוצב של השף מצויד במכשירים של גאגנאו, משטחי קוורץ מבריקים, אי מרכזי עם מקומות ישיבה ומזווה מותאם אישית בשילוב של סגנון, פונקציה ומסוגננות.

המגורים מציעים פריסת חדרי שינה מפוצלת ומבוקשת, המבטיחה פרטיות ורוגע. שני חדרי השינה הם במידות נדיבות עם חשיפה כפולה מוארת ואווירה שקטה. לכל אחד מהם חדר אמבטיה en-suite, דמוי ספא מצופה באבן מרציפן Calacatta Paonazzo. חדר האמבטיה הראשי הוא נחלה יוקרתית, הכוללת אמבטיה ומקלחת נפרדות, כיורים כפולים ורצפות עם חימום תת-רצפתי. חדר שירותים מעוצב בכניסה מוסיף נוחות לאורחים.

הדגשים הנוספים כוללים מערכת סוני בכל הבית, ארונות מותאמים אישית, עבודת עץ מסוגננת ופנלים מזכוכית, תריסים אוטומטיים, מיזוג אוויר מרכזי, ומכונת כביסה/מייבש בארון בנוי בנוחות עם מדפים מותאמים. טיפול קיר מרהיב וגימורים מתוחכמים ממלאים את הבית במסוגננות שקטה. עם רק חמישה מגורים בכל קומה, פרטיות וע exclusivity שופעות.

שירותי הבניין מעוצבים להתאים למהות החיים הטובים של מנהטן, משולבים באלגנטיות, נוחות ושירות בכל פינה: בריכת שחייה פנימית של 75 רגל, חצר מטופחת, חדר מגורים פנימי/חיצוני לדיירים, טרסה על הגג עם מדורה ומנגל, מרכז כושר, חדר אוכל פרטי ומטבח קייטרינג, חדר הקרנה, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, לובי מאויש 24/7 ושירות קונסיירז' מלא.

במיקום מושלם היכן שמרמרסי נפגש עם פלאטאיירון ואיחוד סקוור, כתובת נחשקת זו מציעה את הטוב ביותר של מרכז העיר - מסעדות יוקרתיות, Whole Foods, Trader Joe's וקווי רכבת התחתית N/R/4/5/6/L - הכל במרחק נגיעה.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.