$3,500,000 - 121 E 22ND Street #N1505, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20055884

Property Description « עִברִית Hebrew »

שילוב של sophistication ומסוגננות באור השמש במרמרסי פארק

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של דירה בשכונה המובהקת על ידי קואופרטיבים ההיסטוריים שלה, המגורים corner המוארים בקומה הגבוהה N1505, ב-121 East 22nd Street מציעים חיים בעיר מהשורה הראשונה. עם תקרות בגובה 10 רגל וקירות זכוכית המספקים נופים פתוחים של העיר, דירת 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה הזו משקפת את המותרות המודרניות של מנהטן.

מוארת באור השמש החשוף מכיוונים מערביים, דרומיים ומזרחיים, הבית מרגיש אינסופי ואוורירי. הן הסלון והן חדר השינה השני פונים למרפסת פרטית - מקום אידיאלי לקפה של בוקר או לקוקטיילים בשקיעה. השטח הרחב של הסלון והמסעדה, עטוף ברצפות עץ אלון לבן ושטוף באור טבעי, יוצר זרימה קלה למסיבות ולחיים יומיומיים.

המטבח המעוצב של השף מצויד במכשירים של גאגנאו, משטחי קוורץ מבריקים, אי מרכזי עם מקומות ישיבה ומזווה מותאם אישית בשילוב של סגנון, פונקציה ומסוגננות.

המגורים מציעים פריסת חדרי שינה מפוצלת ומבוקשת, המבטיחה פרטיות ורוגע. שני חדרי השינה הם במידות נדיבות עם חשיפה כפולה מוארת ואווירה שקטה. לכל אחד מהם חדר אמבטיה en-suite, דמוי ספא מצופה באבן מרציפן Calacatta Paonazzo. חדר האמבטיה הראשי הוא נחלה יוקרתית, הכוללת אמבטיה ומקלחת נפרדות, כיורים כפולים ורצפות עם חימום תת-רצפתי. חדר שירותים מעוצב בכניסה מוסיף נוחות לאורחים.

הדגשים הנוספים כוללים מערכת סוני בכל הבית, ארונות מותאמים אישית, עבודת עץ מסוגננת ופנלים מזכוכית, תריסים אוטומטיים, מיזוג אוויר מרכזי, ומכונת כביסה/מייבש בארון בנוי בנוחות עם מדפים מותאמים. טיפול קיר מרהיב וגימורים מתוחכמים ממלאים את הבית במסוגננות שקטה. עם רק חמישה מגורים בכל קומה, פרטיות וע exclusivity שופעות.

שירותי הבניין מעוצבים להתאים למהות החיים הטובים של מנהטן, משולבים באלגנטיות, נוחות ושירות בכל פינה: בריכת שחייה פנימית של 75 רגל, חצר מטופחת, חדר מגורים פנימי/חיצוני לדיירים, טרסה על הגג עם מדורה ומנגל, מרכז כושר, חדר אוכל פרטי ומטבח קייטרינג, חדר הקרנה, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, לובי מאויש 24/7 ושירות קונסיירז' מלא.

במיקום מושלם היכן שמרמרסי נפגש עם פלאטאיירון ואיחוד סקוור, כתובת נחשקת זו מציעה את הטוב ביותר של מרכז העיר - מסעדות יוקרתיות, Whole Foods, Trader Joe's וקווי רכבת התחתית N/R/4/5/6/L - הכל במרחק נגיעה.

ID #‎	RLS20055884
פרטי בנין Details	121 East 22Nd Street , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1678 רגל מרובע , 156 מ”ר , 140 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 106 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,479
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$48,000
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית N, Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, L
	9 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.