$1,250,000 - 1462 New York Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11210｜MLS # 926920

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-1462 שדרות ניו יורק, פלאטבוש, NY, בית דו-משפחתי משופץ להפליא עם קירות לבני חשיל המציע מרחב יוצא דופן, גמישות ופוטנציאל הכנסה באחד האזורים בצמיחה המהירה ביותר בברוקלין.

הבית הזה שופץ לחלוטין מהקצה לקצה, והוא כולל תאורת חסרה, רצפות hardwood מבריקות, מכשירים מברזל לא מחליד, ואחסון רב בכל רחבי הבית.

הנכס כולל דופלקס מרווח עם ארבעה חדרי שינה המשתרע על פני הקומה הראשונה והקומה התחתונה, עם שני חדרי רחצה מלאים ומרחב מגורים נדיב. הקומה התחתונה כוללת כניסה פרטית קדמית, מה שהופך אותה למושלמת לשימוש כחדר מגורים נפרד או כהרחבה של היחידה הראשית, אידיאלית לאורחים, משפחה מורחבת או הכנסה נוספת מהשכרת מקום.

הקומה העליונה כוללת דירת שלושה חדרי שינה מודרנית המלאה באור טבעי ומרפסת פרטית, ומספקת סביבת מגורים נוחה ומזמינה עבור השוכרים או משפחה מורחבת.

מאפיינים נוספים כוללים חניה פרטית עם שער וחניה קדמית.
הממוקם בלב פלאטבוש, הבית הזה מוקף בבנייה חדשה, חנויות עכשוויות, מסעדות ואופציות תחבורה נוחות, מה שהופך אותו להזדמנות פוטנציאלית לייצור הכנסה הן עבור בעלי בתים והן עבור משקיעים. המוכר ישלם את עלויות הסגירה.

MLS #‎	926920
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין 106 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,019
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B44
	4 דקות לאוטובוס B6
	5 דקות לאוטובוס B44+, B8
	6 דקות לאוטובוס B11, B41, B49
	7 דקות לאוטובוס B103, BM2
	8 דקות לאוטובוס Q35
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years