הרימו את האופק שלכם עם "הפלטו", פסגת יוקרתיות אירופאית מודרנית בואריק אייל. זמינה לבנייה באחד מאתרי הבוטיק שלנו, המגורים הללו משלבים אדריכלות פסלנית עם ביצועים ברמה הבאה לחיים של יופי, נוחות וכוונה. עם כ-4,100 רגלים רבועים של שטח מחיה גמור, בנוסף לרמת בונוס גמישה של 1,000 רגלים רבועים וכמנה מתחת לקרקע של ~2,000 רגלים רבועים, הפלטו מיועד לחיים בסגנון פתוח עם שפע של אחסון דיסקרטי. תקרות בגובה עשרה רגלים בקומת הקרקע ותקרות בגובה תשעה רגלים בקומה העליונה מעצבות פנים מוארים בשמש שממוקדים במטבח של שף עם משטחי עבודה מעודכנים, ארונות פרימיום, מזווה מפואר עצום, וזרימה חלקה לשורת טרסות חיצוניות רבות, כולל חללים פרטיים מחוץ לסוויטת ההורים וחדר הבונוס.

מהונדס לנוחות שקטה ובעלת עלות נמוכה, הבית כולל מערכת חימום וקירור גיאותרמית, בערך כפול ביעילות ממערכות מיני-ספלים וארבע פעמים ביעילות ממערכות מסורתיות, בנוסף לרצפות מחוממות רדיאנטיות בקומה הראשונה ובאמבט ההורים, גג עם ממברנה גומי ומדרכה מערכתית מלאה. טכנולוגיה מתקדמת כוללת מערכת בית חכם עם מצלמת רינג, תוספת תאורה, כבלי Ethernet מהעלייה לנוחות כיסוי לכל הבית, ומקלחות טtile מלאות בכל חדר אמבטיה. אלמנטים עיצוביים ייחודיים כוללים צורות עם גג שטוח עם יציאות, קווים נקיים, מעקות מדרגות עם כבלים, חניה של שלושה דלתות בשטח מורחב, בלוודר בקומה השלישית עם יציאת גג ובריכת שחייה מחוממת שחפרה בקרקע. חדר כביסה ייעודי, ארונות נדיבים ומלתחה מעוצבת מ elevation את הביצועים היומיים.

הבית שלכם, מעוצב בשיתוף עם מעצב יוקרה פרטי. תקציב שיתוף הפעולה עם המעצב שלנו מסודר כך שתעבדו אחד על אחד עם מקצוען עיצוב ייעודי כדי ליצור סביבה מותאמת אישית לחלוטין, מעבר לעבודות נגרות מותאמות, ארונות ובחירות אבן לתאורה מותאמת אישית וקביעת סצנות בית חכם. יחד, תעבדו על תכנון מרחבי וארגון רהיטים, לבחור פלטות חומרים גבוהות, ולתכנן אסתטיקה אחידה במטבח, במזווה, בארונות ובאמבטיות.

בחוץ, התקציב לנוף מזמין תוכנית ספציפית לאתר, חושבים על גינות ייחודיות מקומיות ומרכז אבקת פרחים, משולב עם עיצוב הבריכה, מקלט ליד הבריכה שמשלב אח עץ מודרני ואזור בידור, לקו אחיד של אווירה במרכז נופש, ויציאת הגג של הבלוודר בקומה השלישית. התוצאה היא מגורים אישיים וחלקים שבהם כל פרט משקף את הטעם שלכם ואת קצב חייכם היומי.

למי שמחפש דרך לנט-זירו, הפלטו מיועד לתמוך בידוד ביצועים גבוהים וחלונות אנדרסון עם יעילות אנרגטית, סולארית באתר (אם אפשר עם העיצוב הסופי), חומרים ממקורות בני קיימא, אספקת מים גשמים ותוכניות זרימה נמוכה, ניהול אנרגיה חכם משולב ועיצוב פסיבי שמנצל אור שמש ואוורור טבעי. התוצאה היא יעילות נטולת דלקי מאובנים משולבת בנוחות מעודנת ובקרה מתקדמת.

שוכן בתוך אנקלאב פרטי של 33 בתים בלבד, ואריק אייל מאחד איכות, יעילות ועיצוב. המיקום מפיק מהנופים ההיסטוריים של אי פין וכשבווריק, בית אפלפסט, יקבים ומבשלות צעירים, חנויות אקלקטיות, וסצנה למשק לחקלאות, עם פעילויות נופש של ארבע עונות הכוללות גישה לחוף לתושבים בגרינווד לייק ואזור הסקי של הר פיטר הסמוך. קבעו סיור פרטי כדי לחוות כיצד הפלטו מחדש את החוויה המודרנית בואריק, ניו יורק.

הקלידו "ואריק אייל" באפליקציית הניווט שלכם.

Elevate your horizon with The Plateau, Warwick Isle’s pinnacle of Modern European Luxury. Available to build on one of our premium lots, this residence pairs sculptural architecture with next-level performance for a life of beauty, comfort, and intention. With approximately 4,100 sq ft of finished living space, plus a 1,000 sq ft flexible bonus level and an additional ~2,000 sq ft finished basement, The Plateau is designed for open-concept living with an abundance of discreet storage. Ten-foot ceilings on the first floor and nine-foot ceilings upstairs frame sunlit interiors centered on a chef’s kitchen with upgraded countertops, premium cabinetry, a huge luxury pantry, and seamless flow to multiple outdoor terraces, including private spaces off the primary suite and the bonus room.

Engineered for quiet, low-cost comfort, the home features a geothermal heating and cooling system, approximately twice as efficient as mini-splits and four times as efficient as conventional systems, along with radiant heated floors on the first level and in the primary bath, a rubber-membrane roof, and a fully paved driveway. Thoughtful technology includes a smart-home system with Ring video doorbell, increased lighting allowance, Ethernet cabling from the attic for ease of whole-home coverage, and full-tile showers in every bath. Signature design elements include flat-roof forms with walkouts, clean lines, cable staircase railings, an extended three-door garage, a third-floor belvedere with roof walkout, and a heated in-ground pool. A dedicated laundry room, generous closets, and a well-appointed mudroom elevate daily functionality.

Your home, curated with a private luxury designer. Our Designer collaboration allowance is structured so you’ll work one-on-one with a dedicated design professional to craft a fully bespoke environment, from custom millwork, cabinetry, and stone selections to tailored lighting, and smart-home scene setting. Together, you’ll refine spatial planning and furniture layouts, choose elevated material palettes, and orchestrate a cohesive aesthetic across kitchen, pantry, closets, and baths.

Outdoors, the landscaping allowance invites a site-specific plan, think native-forward gardens and a pollinator hub, integrated with pool design, a poolside sanctuary that combines a modern wood fireplace, and an entertainment zone, into one cohesive, resort-style oasis, and the third-floor belvedere’s roof walkout. The result is a seamless, personalized residence where every detail reflects your taste and daily rhythm.

For those seeking a pathway to net-zero, The Plateau is conceived to support high-performance insulation and energy-efficient Anderson windows, on-site solar (if possible with final design), sustainably sourced materials, rainwater harvesting and low-flow fixtures, integrated smart energy management, and passive design that maximizes natural light and ventilation. The outcome is fossil fuel-free efficiency paired with refined comfort and cutting-edge control.

Set within a private enclave of just 33 homes, Warwick Isle unites quality, efficiency, and design. The setting draws from the storied landscapes of Pine Island and the charm of Warwick, home to Applefest, celebrated wineries and breweries, eclectic shops, and a thriving farm-to-table scene, with four-season recreation that includes resident beach access at Greenwood Lake and nearby Mt. Peter Ski Area. Schedule a private tour to experience how The Plateau redefines modern living in Warwick, NY.

Type “Warwick Isle” in your navigation app. © 2025 OneKey™ MLS, LLC