נמכר$205,000 SOLD - 442 Main Street, מחוז סאפוק Center Moriches, NY 11934｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

חבילת פיתוח ראשונית מאושרת J2 עם שימושים מגוונים, אדמה ישרה וברורה עם תשתיות ציבוריות כבר במקום - ממוקמת בלב רחוב מיין, סנטר מוריצ'ס - בסמוך לכביש מונטוק - חבילה זו מציעה נראות שאין לה תחליף ויכולת מסחרית. בתחילה אושרה לבניין משרדים בשטח של 2,300 רגל רבוע, העיר הראתה פתיחות להרחבה עד 4,600 רגל רבוע. נתוני סקר והדמיות אדריכליות זמינים לפי בקשה. לוח ריק למשקיעים מיומנים המחפשים:
פיתוחים לשימוש עצמי כגון מרכזים רפואיים, קמעונאות בוטיק, או דירות מקצועיות
מבנים קטנים עם מספר דיירים (חשבו על קומת משרדים או רצועת קמעונאות עם 3–5 יחידות)
פרויקטים בהזמנה מותאמת עבור זכיינים מבוססים או עסקים מקומיים (בדקו דרישות העיר וכו'...) השילוב של מיקום, נגישות והרחבה מאושרת מראש עושה את האתר הזה לערך נדיר במחוז סאפוק. אל תיתן לזה לחמוק ממך. מושלם עבור מי שמוכן לבנות ערך בשוק מתפתח.

פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.33 דונם
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,310
תחנת רכבת LIRR	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"
	4.5 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years