**המוכר מוכן לשלם את עלויות הסגירה של הקונים לתקופה מוגבלת**

258-14 רחוב 147 הוא בניין דו משפחתי חדש לחלוטין, המותאם אישית, שיכבוש אתכם מהרגע שתגיעו עם האנרגיה החמה והמסבירה פנים שלו. הבניין נמצא על מגרש של 40x100 ברחוב שקט ויפה, מלא בעצים, בגבול של רוזדייל/נורת' וודמיר ומשתרע על פני יותר מ-4000 רגלים רבועים של שטח מגורים. הזדמנות מושלמת עבור קונים המחפשים מרחב, בנוסף לנכס מושכר שמייצר הכנסה כדי לסייע בתשלומי המשכנתא. דירת השכירות מעוצבת כיחידת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ויש לה אפשרות לייצר 4,500 דולר לחודש כדי לסייע בתשלומי המשכנתא. יחידת הבעלים היא גם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וניתן בקלות להשתמש בה כדופלקס גב Garten / מרתף כדי ליצור שטח מגורים/רבייה נוסף. לשני היחידות יש אזורי מגורים/אוכל מודרניים פתוחים שמהם חודרת אור שמש רב, מה שמספק מקום נהדר לאירוח. מטבח גרניט מדהים של שפים מצויד בארונות מותאמים אישית מהתקרה עד הרצפה, מעוטר בציוד מפלדה אל חלד מלא ואי עם מושבים גבוהים. חדרי השינה מרווחים עם מקום אחסון נרחב. הסוויטה הראשית המפוארת מצוידת בסוויטת רחצה פרטית עם גימורים בסגנון ספא. מעבר במסדרון, חדר רחצה מרוצף לחלוטין משותף בין יתר חדרי השינה. תוספת נאה היא חדר כביסה ייעודי בכל קומה. המרתף המוגמר עם תקרה גבוהה כולל גישה פנימית וחיצונית, עם התוכנית הייחודית שלו, ניתן להשתמש בשטח זה כדירת הורים מושלמת, חדר מדיה, משרד ביתי, שטח אחסון או שטח רבייה נוסף. הבנייה כוללת רצפת עץ אלון רחבה חדשה, תאורה שקועה, HVAC מרכזי, מערכות חשמל, חימום ואינסטלציה. 258-14 רחוב 147 נמצא קרוב ל-Francis Lewis Blvd, רחוב רוזדייל, ורחוב הונגרי הרבור. בלוקים קצרצרים לתחנת Rosedale LIRR, לנמל התעופה JFK ול-Green Acres Commons, שבו מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, מרכזי קניות.

**SELLER IS WILLING TO PAY BUYERS CLOSING COST FOR A LIMITED TIME**

258-14 147th Road Is a BRAND NEW CONSTRUCTION CUSTOM BUILT TWO FAMILY home that will captivate you from the moment you arrive with its warm & welcoming energy. Sitting on a 40x100 lot on a beautiful, quiet tree lined street of the Rosedale/ North Woodmere Border and spans over 4000 sq/ft of living space. Perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments. Configured as 4 bedroom 2 bath rental unit which has the ability to generate $4,500/month to assist with mortgage payments. The Owners unit is a 4 bedroom 2 bath, and can easily be used as a garden/basement duplex to to create additional living/recreational space. Both units enjoy expansive sun drenched, modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Stunning chefs granite kitchen equipped with floor to ceiling custom cabinetry, adorned with a full fleet of stainless steel appliances & island for bar stool seating. Spacious bedrooms with ample closet space. The elegant primary suite is equipped with a private en suite with spa like finishes. Down the hall a fully tiled bathroom is shared between the additional bedrooms. A bonus amenity is a designated laundry room on every floor. The high ceiling full finished basement has both interior and exterior access, with its unique setup this space can be used as the perfect in-law suite, media den, home office, storage space or additional recreational space. Construction includes brand new select wide oak wood flooring, recessed lighting, Central HVAC, electrical, heating and plumbing systems. 258-14 147th Road is located just off Francis Lewis Blvd, Rosedale Road, Hungry Harbor Road. Short blocks to Rosedale LIRR, JFK Airport & Green Acres Commons which houses a wide array of restaurants, cafes, shopping centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC