$45,000 - New York City, מנהטן SoHo, NY 10012｜ID # RLS20055513

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-104 רחוב ווסטר, PHS - פנטהאוז דו-קומתי מהמם בלב סוהו.

היכנסו למגורים מוארים בצורה טבעית ישירות דרך מעלית פרטית עם כרטיס. הקומה הראשונה כוללת חדר גדול מרווח שכולל את אזור המגורים, אזור אוכל פתוח, מטבח של שף, וחדר שירותים. הסלון מצויד באח הפועלת בגז, מה ש creates גורם חם לפוקוס של מפגשים. המטבח הגורמתי מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים, מקרר יין, ארונות מרווחים ואחסון נדיב בכל מקום.

החצי השני של הקומה הראשונה כולל שלושה חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט עם שני חלונות גדולים המשקיפים לחצר הבניין, מציפים את החלל באור טבעי. היא כוללת שני ארונות גדולים ואמבטיה יוקרתית צמודה עם כיור כפול, אמבטיה עמוקה ומקלחת נפרדת. שני חדרי שינה נוספים ממוקמים במעבר, כל אחד מהם מצויד בארונות גדולים, תקרות עם קורות עץ לסגנון לופט אותנטי, וגישה לחדר אמבטיה מלא במעבר.

מדרגות מוארות באור טבעי משמשות גג ענק מובילות לרמה השנייה. רמה זו מציעה אזור בר מרווח עם מקרר יין, כיור, מכונת קרח ומדיח כלים, אידיאלי לאירוח. יש גם חלל רב תכליתי המתאים למשרד או חדר מדיה, יחד עם חדר אמבטיה מלא.

דלתות זכוכית נפתחות אל אחד משני חללי חוץ פרטיים, בסך כולל של כ-1,600 רגלים רבועים של מרפסת. מדרגות נוספות מובילות לדק חוץ שני, providing המציע נופים פנורמיים של קו האופק של העיר.

תכונות נוספות כוללות חדר כביסה נפרד, ארון אחסון, מערכת בית חכם של Savant, ומערכת סאונד מובנית. תקרות הקומה הראשונה מתנשאות לגובה של 12 רגל, עם תקרות בגובה 11 רגלים בקומה השנייה. פרטים מעודנים של לופט כמו קורות עץ ועמודים משדרגים את האסתטיקה.

נמצא ברחוב אבנים מרוצפות קלאסי, 104 ווסטר הוא קונדומיניום בוטיק בן חמישה קומות עם רק שמונה יחידות ודלתן במשרה חלקית. המיקום המרכזי שלו מציע קרבה לקניות, דינינג, בידור, חיי לילה, וקווי מטרו עיקריים, ממקם אתכם במרכז הדינמי של מרכז מנהטן.

עלויות:
שכר דירה לחודש הראשון
פיקדון ביטחון (שווה לשכר דירה חודש אחד)
עלויות בדיקת אשראי $20 לכל מגיש בקשה
עלויות עיבוד/בקשה לקונדומיניום שד $650
בדיקת אשראי בניין: $120 לכל מגיש בקשה
פיקדון חזרה בעת המעבר בגובה $1,000
פיקדון חזרה בעת היציאה בגובה $1,000
הפיקדון עבור המעבר יוחזר בתוך 25 ימי עסקים לאחר המעבר אם לא נמצאה נזק לאזורים משותפים ושטחי שירות וכו', ואם לא נמצאו חיובים נוספים כתוצאה מהמעבר.
השוכר אחראי על השירותים כולל אך לא מוגבל לחשמל, כבלים, אינטרנט וטלפון.

ID #‎	RLS20055513
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4183 רגל מרובע , 389 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 123 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית C, E
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, 6
	6 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, J, Z

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.