ברוכים הבאים ל-104 רחוב ווסטר, PHS - פנטהאוז דו-קומתי מהמם בלב סוהו.

היכנסו למגורים מוארים בצורה טבעית ישירות דרך מעלית פרטית עם כרטיס. הקומה הראשונה כוללת חדר גדול מרווח שכולל את אזור המגורים, אזור אוכל פתוח, מטבח של שף, וחדר שירותים. הסלון מצויד באח הפועלת בגז, מה ש creates גורם חם לפוקוס של מפגשים. המטבח הגורמתי מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים, מקרר יין, ארונות מרווחים ואחסון נדיב בכל מקום.

החצי השני של הקומה הראשונה כולל שלושה חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט עם שני חלונות גדולים המשקיפים לחצר הבניין, מציפים את החלל באור טבעי. היא כוללת שני ארונות גדולים ואמבטיה יוקרתית צמודה עם כיור כפול, אמבטיה עמוקה ומקלחת נפרדת. שני חדרי שינה נוספים ממוקמים במעבר, כל אחד מהם מצויד בארונות גדולים, תקרות עם קורות עץ לסגנון לופט אותנטי, וגישה לחדר אמבטיה מלא במעבר.

מדרגות מוארות באור טבעי משמשות גג ענק מובילות לרמה השנייה. רמה זו מציעה אזור בר מרווח עם מקרר יין, כיור, מכונת קרח ומדיח כלים, אידיאלי לאירוח. יש גם חלל רב תכליתי המתאים למשרד או חדר מדיה, יחד עם חדר אמבטיה מלא.

דלתות זכוכית נפתחות אל אחד משני חללי חוץ פרטיים, בסך כולל של כ-1,600 רגלים רבועים של מרפסת. מדרגות נוספות מובילות לדק חוץ שני, providing המציע נופים פנורמיים של קו האופק של העיר.

תכונות נוספות כוללות חדר כביסה נפרד, ארון אחסון, מערכת בית חכם של Savant, ומערכת סאונד מובנית. תקרות הקומה הראשונה מתנשאות לגובה של 12 רגל, עם תקרות בגובה 11 רגלים בקומה השנייה. פרטים מעודנים של לופט כמו קורות עץ ועמודים משדרגים את האסתטיקה.

נמצא ברחוב אבנים מרוצפות קלאסי, 104 ווסטר הוא קונדומיניום בוטיק בן חמישה קומות עם רק שמונה יחידות ודלתן במשרה חלקית. המיקום המרכזי שלו מציע קרבה לקניות, דינינג, בידור, חיי לילה, וקווי מטרו עיקריים, ממקם אתכם במרכז הדינמי של מרכז מנהטן.

עלויות:
שכר דירה לחודש הראשון
פיקדון ביטחון (שווה לשכר דירה חודש אחד)
עלויות בדיקת אשראי $20 לכל מגיש בקשה
עלויות עיבוד/בקשה לקונדומיניום שד $650
בדיקת אשראי בניין: $120 לכל מגיש בקשה
פיקדון חזרה בעת המעבר בגובה $1,000
פיקדון חזרה בעת היציאה בגובה $1,000
הפיקדון עבור המעבר יוחזר בתוך 25 ימי עסקים לאחר המעבר אם לא נמצאה נזק לאזורים משותפים ושטחי שירות וכו', ואם לא נמצאו חיובים נוספים כתוצאה מהמעבר.
השוכר אחראי על השירותים כולל אך לא מוגבל לחשמל, כבלים, אינטרנט וטלפון.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.