תחת חוזה$859,999 CONTRACT - 34 Crosby Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 925909

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרוחק וממקום מחדש | 34 שדרות קרוסבי
קלאסיקה ברוקלינית מחדש עבור חיים מודרניים

יש חום שאין להכחישו מהשנייה שבה אתם מגיעים ל-34 שדרות קרוסבי.
אולי זה אור השמש שמשתקף מהחזית האדומה העשירה, או השלווה של הבלוק הזה בשדרות ברוקלין, שבו האנרגיה של העיר מרגישה קצת יותר רכה. טאון-האוס מחולק חצי הזה, עשוי לבנים, משלב בין אופי עולם ישן לבין הנוחות והגמישות שסטייל החיים המודרני דורש.

בתוך הבית, מתקבלים בפנים מלאות אור טבעי ופרטים מקוריים. הסלון מתפרש לרוחב, מציג רצפות עץ פרקט, קצוות עץ מעוצבים ונברשת קריסטל שתופסת את אור אחר הצהריים. החלל מרגיש כאילו הוא לא כפוף לזמן ומזמין—מושלם לערבים שקטים או לאספות חיות.

חדר האוכל הרשמי זורם בצורה חלקה לכיוון המטבח ופינת האוכל, מושלם לבראנצ' בסופי שבוע או לקפה של הבוקר. כל פינה בקומת הקרקע מאזנת בין אומנות מסורתית לבין נוחות יומיומית, ויוצרת אווירה חמה ומזמינה בכל הבית.

בקומה העליונה תמצאו שלושה חדרי שינה נוחים, כולל סוויטת הורים עם גישה למרפסת פרטית—מקום מושלם לאוויר צח או רגע שקט בשעת הזריחה. שני חדרי שינה נוספים ואמבטיה מלאה עם חלון משלימים את הקומה, מציעים פריסה מעשית ומאוזנת.

הקומה התחתונה המוגמרת מוסיפה גמישות יקרת ערך. האם אתם מדמיינים חדר משחקים, משרד ביתי או סוויטת אורחים? החלל הזה מתאים בקלות לצרכים שלכם. הוא כולל גם אזור כביסה, אחסון וגישה ישירה לגינה האחורית—אחת מהתכונות השקטות ביותר של הבית.

החצר האחורית מרגישה כמו מקלט פרטי, מציעה שטח לאכול בחוץ, לארח או פשוט להירגע מתחת לשמיים הפתוחים. בצד הבית, דרך משותפת מובילה לגראז' בנפרד—מציאה נדירה בחלק הזה של ברוקלין—מספקת חנייה קלה, אחסון ונוחות במשך כל השנה.

ממוקם במעבר סייפרס הילס / איוסט ניוארק, הבית הזה מציע גישה יוצאת דופן לכל מה שאתם צריכים. קווי רכבת התחתית J, Z, A ו-C, כביש ג'קי רובינסון ושדרת אטלנטיק נמצאים רק במרחק דקות ספורות, מה שמקל על הנסיעות. נמל התעופה JFK נמצא כ-15 דקות מדלתכם, בעוד שנמל התעופה לה גוארדיה נמצא כ-30 דקות משם—מושלם עבור נוסעים תכופים.

כשאתם לא בתנועה, תיהנו לחקור את פארק היילנד ובריכת רידג'ווד, שנמצאות בקרבת מקום, ומציעות שבילים ציוריים, מגרשי טניס ונופים על קו השמים. בתי קפה, חנויות ושווקים בסביבה שומרים על הנוחות היומית בקרבת היד.

ב-34 שדרות קרוסבי, אדריכלות ברוקלינית קלאסית נפגשת עם נוחות וגישה מודרנית. כל חלל—בפנים ובחוץ—מרגיש כמו השתקפות של מה שעושה את הרובע הזה כל כך מיוחד: היסטוריה, אופי והתחושה של בית.

MLS #‎	925909
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 1356 רגל מרובע , 126 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,877
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q56
	7 דקות לאוטובוס B20
	8 דקות לאוטובוס B83, Q24
	10 דקות לאוטובוס B12, B25
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026