תחת חוזה$699,000 CONTRACT - 235 E 22ND Street #2T, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20055056

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית גרמרסי, אחת משת cooperatives המוערכות ביותר בסגנון ארט דקו בלב גרמרסי. רק בלוק וחצי מגרמרסי פארק, הבית המשודרג הזה עם חדר שינה אחד משלב בין אופי קלאסי של לפני מלחמת העולם עם sophistication מודרנית.

כשהוא נכנס דרך הפוייר החינני, אתה מיד מתמכר לחום ולגודל הבית - מהקירות המצופים בגבס ורצפות העץ המולחנות ועד הפרופורציות האלגנטיות שגורמות לכל חדר להרגיש מזמין ונוח. אזור המגורים המרווח מושלם גם להרפיה וגם לאירוח.

המטבח המואר, המעוצב מחדש, שוכב עם חלונות ונסדר מחדש במחשבה כדי להרחיב את חלל האוכל ולמקסם גם את המקום וגם את הפונקציה. הוא כולל רהיטים מותאמים, משטחי גרניט, חיפוי אריחי זכוכית ומכשירים מהשורה הראשונה כולל טווח פישר & פיקל. חדר השינה הגדול נהנה מאור טבעי מצוין וכולל שני ארונות גדולים, המציעים אחסון יוצא דופן.

הדירה הזו מוכנה באמת למעבר, משולבת עם פרטים ארכיטקטוניים קלאסיים ומבנה עכשווי שמרגיש גם אלגנטי וגם מעשי.

נבנה בשנת 1930 על ידי האדריכלים המפורסמים ג'ורג' ואדוארד בלום, בית גרמרסי הוא יצירת מופת בסגנון בואו-ארטס וארט דקו המציעה דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, גג נוי מרהיב עם נופים פנורמיים, חצר גן מטופחת יפה עם מזרקה, חדר כביסה מטופל היטב, חדר אופניים ואחסון נוסף.

התחזוקה כוללת חשמל, חימום ומיזוג אוויר. אפשר מימון של עד 60 אחוז, וחיות מחמד ומתנות מותרות. שותפות בקנייה, pieds-à-terre, והשכרת משנה אינן מותרים.

נמצא רגעים מגרמרסי פארק, יוניון סקוור, וכמה מהמסעדות, חנויות וקפה הטובות ביותר שהמרכז העירוני מציע, בית זה מייצג הזדמנות נדירה לבעליה באחת מה-cooperatives המפורסמות והמנוהלות בצורה מושלמת במנהטן.

ID #‎	RLS20055056
פרטי בנין Details	GRAMERCY HOUSE , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 339 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,728
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W, N, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.