נמכר$2,970,000 SOLD - 425 E 13th Street #PHFG, מנהטן East Village, NY 10009｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס פנטהאוס מפואר, מואר, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה ברחוב 13 מזרח ופינת השדרה הראשונה. דירה מודרנית בגודל 2,551 רגל רבועים, עם גישה ישירה למעלית, אחסון פרטי ושלושה אזורי חוץ פרטיים מובחנים.

פרטים כוללים:

קומה 7
• סלון מרווח בגובה כפול עם שתי חשיפות, חלונות מהרצפה עד התקרה, ואזור אוכל סמוך עם גישה לטרסה פרטית הראשונה מתוך שלוש.
• מטבח מודרני פתוח מצויד בארונות לבנים ואלגנטיים, משטחי עבודה תואמים ומכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה:
• סוויטת הפרימר עם שלוש חשיפות, ארון בגודל גדול, חדר אמבטיה יוקרתי עם חמישה מתקנים ואזור טרסה מבודד הפונה דרומה.
• חדר אמבטיה קומפלט עבור אורחים.

קומה 8
• שלושה חדרי שינה בקומה העליונה (אחד הוא סוויטת פרימר שנייה עם חדר אמבטיה צמוד וארון הליכה), שתי חדרי אמבטיה מלאים ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

PHFG מצויד בתאורה שקועה, מערכת מיזוג PTAC, חיווט קיים עבור סטודיו מוזיקה ביתי, רצפות עץ וטרסה פרטית על הגג עם נופים פתוחים של אזור מנהטן התחתונה.

נבנה בשנת 2008, בניין 'A' ברחוב 425 מזרח 13 הוא קונדו בשירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, והוא כולל 95 יחידות. השירותים כוללים שירות דלתן / קונסיירז' 24 שעות, מנהל דירות גר בבית, מרכז כושר מאובזר היטב ודק גג מדהים עם בריכת שחייה חיצונית בגובה 50', מוקפת בכסאות נוח ובקבנות. ממוקם צומת הרחובות גרמרסי וכפר המזרח, האזור הסמוך מלא במסעדות הנחשבות ביותר בעיר ניו יורק, קניות נהדרות, אפשרויות כושר רבות ומרכול חדש של Whole Foods, הממוקם בנוחות ישירות ממול. גישה קלה לרכבת L בשדרה הראשונה ול-N/Q/R/W ול-4/5/6 בכיכר יוניון.

הערכה נוכחית: $822 לחודש.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2591 רגל מרובע , 241 מ”ר , 84 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$51,900
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 6, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.