נמכר$4,700,000 SOLD - 155 Noble Street #PH5, הברונקס Greenpoint, NY 11222｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

השיא של מגורי גרינפויט. ברוכים הבאים לפנטהאוז ב-155 נובל סטריט, בית נדיר ומרווח שמערבב עיצוב מתוחכם, תוכנית מושלמת ונופים פנורמיים של קו השמים של מנהטן לבית יוצא דופן אחד. occupying the top floor of a boutique condominium, הבית הזה כולל ארבע חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, ומקום מגונן כמו לופט וכולל מפרסת גג פרטית והוא אחד הביתנים הגדולים והמבריקים ביותר בשכונה.

נכנסים פנימה מהמעלית הפרטית הננעלת במפתח שמובילה ישירות לאולם כניסה עם חלונות, עם ארון מעילים מרווח. משם, הבית נפרס לסלון מפואר ברוחב של 30 רגל, המוקף בשמונה חלונות גדולים המפרשים נופים פתוחים מדהימים מ-One World Trade ועד בניין האמפייר סטייט, יחד עם הגגות האהובים והמגדלים של השכונה. החלל flooded with natural light וכולל תקרות בגובה 10 רגלים, ריצוף עץ אלון לבן בעיצוב חירבון, ואח גז עם קיר אבן אלגנטי.

אזורי המגורים והאכילה הפתוחים זורמים בצורה חלקה לתוך מטבח גדול בעיצוב מותאם אישית עם cabinetry נרחב. המטבח מאובטח על ידי תחנת בישול מרשימה LaCanche Cluny Volnay בשחור ובראס, עם חידש עבה, וכולל גם שולחנות עמידים משיש קלאקאטה פאונצה, אי מפל מים עם מושבים לבר, מקרר SubZero בגובה 42 אינצ'ים, ומדיח כלים ומיקרוגל של בוש.

גרם מדרגות פסלת מוביל אל מרפסת הגג המעוצבת הפרטית שלך, מקלט חיצוני מרהיב עם נופים מעמידים של קו השמים של מנהטן ונהר המזרח. עם מקום לשבת, לאכול ולבדר, זהו נווה עירוני אמיתי ומציע כמה מהנופים הטובים ביותר בברוקלין.

שקט נפרד מהאזורים המיועדים לבידור, חדר השינה הראשי בגודל כפול הוא מקלט של שקט עם נופי עצים, חלונות מקוריים, חדר הלבשה מותאם אישית וחדר אמבטיה עם אווירה של ספא. בחדר האמבטיה, עם קירות שייש לבן וריצוף אריחים מרוקאים מנוגדים, ישנה אמבטיה עצמאית, מקלחת גדולה עם זכוכית וספלים כפולים, ואביזרי ניקל מצופה ברווז. שני חדרי שינה נוספים (אחד עם חדר אמבטיה סוויט) צמודים, וכל אחד מציע נופי קו שמים פתוחים. שני חדרי האמבטיה הנוספים מציגים גם אריחים מרוקאים עשויים ביד, שולחנות קוורץ לונדון אפור, אמבטיה של קוהלר ומקלחון. ספריית עם חלונות יכולה לשמש בקלות כמשרד או כחדר שינה רביעי, בעוד חדר כביסה עם מכונות בגודל מלא משלים את הבית המיוחד הזה. חימום ו кондиционирование באזורים מרובים.

נבנה במקור בשנת 1931 והוסב בקפידה לדירת חמישה מגורים בשנת 2019, 155 נובל סטריט ממזגת אדריכלות נצחית עם מתקנים מודרניים כולל דלתן וירטואלי, חדר אחסון פרטי גדול ומעלית עם מפתח לגישה לדירה ולגג. ממוקם מצוין ברחוב הטוב ביותר המוקף בעצים בלב גרינפויט, רק שתי בלוקים מה-G, קרוב למסוף המעבורות, ובסביבה ממלכה של אהובים כמו פארק מקקרן, פארק טרנסמיטר וכמה מהמסעדות, הקפה והחנויות הטובות והחמות ביותר בברוקלין.

ערך חודשי של $846.72 בתוקף עד ינואר 2026. המסים החודשיים הנוכחיים של $799 משקפים הקלות J-51 ו-STAR, עם תום ההקלות במס בעוד 8 שנים +/- המסים המלאים יהיו בסביבות $1,524.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2558 רגל מרובע , 238 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,805
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,528
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43, B62
	2 דקות לאוטובוס B24
	3 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס B48
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.