נמכר$1,930,000 SOLD - 254 Park Avenue S #7PR, מנהטן Flatiron, NY 10010｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

תהנו מחוויית מגורים יוצאת דופן בלופט באזור גרמרסי/פלאטאירון בדירה המקסימה הזו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שמציעה תכנית פתוחה מרווחת, תקרות גבוהות ואווירה שקטה כמו שהחוט מצלצל באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בניו יורק.

בתוך שטח של 1,235 רגלים רבועים, תקרות מקורות עם תאורה שקועה ורמקולים מעופפים בגובה של 13 רגל מעל רצפות עץ רחבות וחלונות מהרצפה עד התקרה שמביטים לחצר השקטה של הבניין. מסדרון מרווח עם ארון מעילים גדול פותח למטבח המודרני והפתוח, שבו ריהוט בהתאמה אישית ומשטחי עבודה עבים מקיפים מכשירי נירוסטה, כולל כיריים גז, מדיח כלים ומיקרוגל מובנה. תכננו את מסיבת הערב הבאה שלכם מתחת לפנס קריסטל באזור האוכל הסמוך או פשוט התמתחו ונחו בסלון המרווח.

תכנון חדרי השינה המבוקש מתחיל עם סוויטת הורים שקטה הכוללת חדר שינה בגודל קינג. ארון הלבשה/ארון הליכה גדול מוביל לחדר הרחצה ההורי, שבו אמבטיה ומקלחת מוקפות באריחים מהרצפה עד התקרה. מחדר הסלון, דלתות כיס מגלה סוויטה משנית גדולה עם חדר רחצה פרטי ושני ארונות, כולל ארון הליכה. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ומערכת מיזוג אוויר מרכזית מוסיפים נוחות ונגישות למקלט פלאטאירון המדהים הזה.

254 פארק אווי דרום הוא בניין אבן גיר צרפתי יפה שנבנה בסגנון בוס ארטס בשנת 1913 ושופץ לחלוטין בשנת 2009. דיירי הדירה המתירה חיות מחמד נהנים משירות של שוער 24 שעות, קונסיירז' ומנהל דיירים onsite, בנוסף למכון כושר, מתקני כביסה וחצר. בעל פינה של פארק אווי דרום ורחוב 20, הבית בפלאטאירון הזה מציע גישה קלה לחללים פתוחים בלתי ניתנים להשוואה ולחוויות קניות ואוכל ברמה עולמית. בילוי אחר הצהריים בפארק מדיסון סקוויר ודפדוף בשוק הירקות הטריים של יוניון סקוור כל השנה. פנקו את עצמכם במסעדת אלבן מדיסון פארק עם כוכבי מישלן, או חקרו את איטליה, הול פודס, פיירווי מרקט וטריידר ג'ואו'ס כולם בסביבה. תחבורה היא קלה עם רכבות 4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M ורכבות PATH, שירות אוטובוסים מצוין ואופני CitiBikes כל קרוב.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1235 רגל מרובע , 115 מ”ר , 124 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	1913
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,753
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,268
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, L
	8 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.