ברוכים הבאים ל-1283 E 223rd Street, ברונקס, NY 10466 – בית לבנים קלאסי לשתי משפחתות בלב איידנוולד.

בית הלבנים המתחזק היטב הזה, שנבנה בשנת 1955, מציע את השילוב המושלם של מקום, שדרוגים מודרניים ופוטנציאל הכנסה. ממוקם על שטח של 28x100 (3,220 רגליים מרובעות) עם כ-2,026 רגליים מרובעות של שטח מגורים, הנכס הזה מספק גמישות הן לדיירים שהן למשקיעים.

כל יחידה כוללת אזורי מגורים מוארים, מטבחים מעודכנים, חדרי רחצה מודרניים ורצפות עץ בכל רחבי הבית. הפנימיות שודרגו בעדינות עם תשומת לב לפרטים ולגימורים איכותיים. גימורים, מסגרות ופיצ'רים חדשים מוסיפים תחושת רעננות ומזמינות לכל חדר.

שדרוגים ושיפורים אחרונים:
• דוד חדש ומיכל מים חמים
• מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות
• גג וחלונות חדשים
• עליית גג לאחסון
• מצלמות אבטחה מותקנות
• ארונות מטבח חדשים (בערך בני שנה)
• רצפות ומסגרות חדשות בשני הקומות
• חדר רחצה חדש במרתף
• ארונות בגדים חדשים

מאפייני הנכס:
• משפחתיים חוקיים (סיווג B3)
• 6 חדרי שינה / 3 חדרי רחצה מלאים
• מטבחים וחדרי רחצה מעודכנים
• רצפות מעץ בכל רחבי הבית
• מרתף מלא עם כניסה קדמית ויציאה אחורית
• עליית גג עם מקום אחסון גדול
• חניה פרטית ל-4 רכבים
• חצר מגודרת

פרטי הנכס:
• גודל מגרש: 28 × 100 (3,220 רגליים מרובעות)
• גודל הבניין: כ-2,026 רגליים מרובעות
• שנה נבנה: 1955
• ת zoning: R4
• חיצוני: לבנים
• חימום: גז / מים חמים
• מסים שנתיים (2025): כ- $7176.40

דגשי מיקום:
ממוקם ברחוב שקט ומוקף עצים באיידנוולד, הבית הזה מציע גישה נוחה לפארק סטון פאלס, בתי ספר מקומיים, קניות ומסעדות. תחבורה ציבורית כוללת את קווי רכבת התחתית #2 ו-#5, מטרו-נורת' ומספר בקווי אוטובוס של MTA. כבישים עיקריים כמו Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway ו-I-95 נמצאים בקרבת מקום לנסיעה נוחה.

הזדמנות השקעה:
אידיאלי למגורים בין-דוריים או כהשקעה שמייצרת הכנסה. חי ביחידה אחת והשכר את השנייה, או השכר את שתיהן לזרימת מזומנים עקבית. ביקוש חזק להשכרה ומלאי מוגבל של משפחתיים הופכים את זה להשקעה מצוינת בטווח הארוך.

Welcome to 1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466 – A Classic Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald.

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC