הזדמנות השקעה מצוינת באחת משווקי השכירות המבוקשים ביותר במחוז אולסטר. נכס רב משפחתי של 22 יחידות בשוק הוגן, שמור היטב, ממוקם ברחוב מגורים שקט, במרחק של כמה דקות ממרכז הכפר סאגרטי. הבניין כולל תערובת של דירות סטודיו, דירות חדר אחד ודירות חדרי שינה שניים, עם שני דופלקסים של שלושה חדרי שינה המספקים תפוסה גבוהה והכנסה שכר דירה קבועה. הבניין מציע גם חניה מקורה לרוב הדיירים ושני מוסכים. כל יחידה מציעה כניסות לאזורי ציבור שמורים היטב, תשתיות נפרדות וחניה מחוץ לרחוב, מה שמושך גם דיירים לטווח ארוך וגם חדשים המגיעים לקהילת סאגרטי המתפתחת. הנכס נהנה ממים וביוב ציבוריים, שיעורי ריקנות נמוכים בכפר, וקירבה לקניות, מסעדות, ומסלולי תחבורה עיקריים, כולל יציאה 20 מכביש I-87. עם זרם מזומנים יציב והזדמנות לצמיחת שכר דירה בעתיד, רחוב למב 30 מציע הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב משפחתי מתשואה גבוהה בשוק פורח בעמק הודסון. שיפורים משמעותיים כוללים 22 דודי חום חדשים המורכבים על הקירות (הספקת חום ומים חמים), מטבחים ואמבטיות מעודכנים ברוב היחידות, רצפות עץ, מטבחים ואמבטיות מרוצפות ברוב היחידות, יחד עם מרפסות מחוץ לאזורי האוכל. ישנה תערובת קניות במרחק הליכה קצר מהנכס, ותחבורה ציבורית של מחוז זמינה בפינה.

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC