נמכר$8,000,000 SOLD - 152 Franklin Street #PH, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפנטהאוז ברחוב פרנקлин 152 | מקלט נדיר בטרייבקה

הצעה נדירה במיוחד בלב טרייבקה: פנטהאוז מגניב בגובה קומה שלמה עם טרסה פרטית מרהיבה על הגג, אשר מגדירה מחדש את חוויית המגורים במרכז העיר. מואר באור דרומי ומוקף בקורות מקוריות, לבנים חשופות ופתחים לקירות, הבית הזה משלב טעם אותנטי עם מודרניות חסרת מאמץ.

החדר הגדול, ברוחב 50 רגל, לוכד את הסגנון האופייני של טרייבקה—מרווח, עצום ועם טקסטורות חמימות—מוקף בקמין מפלסטי ושמונה חלונות גדולים שממלאים את החלל באור שמש. מדרגות ספיראליות ארכיטקטוניות מרשימות עולות לטרסה פרטית של 1,600 רגל רבוע, מקלט מטופח עם עציצים וגינות מברזל קורטן. הנופים מהטרסה הזאת באמת שאין להם תחליף, מקסימים הן ביום והן בלילה. הטרסה אידיאלית לבוקר שקט או לשעשע את האורחים מתחת לכוכבים.

הדירה מציעה שלושה חדרי שינה, עם גמישות לחדר רביעי ואפילו חמישי, סוויטת הורים רחבה עם חדר אמבטיה נעים, ופנים עדכניים שמהללים את מקורות התעשייתיים של הלופט תוך שהם מחבקים את הנוחות המודרנית.

נבנה במקור בשנת 1891 כמחסן פסטינה, 152 פרנקלין הוא בניין דירות מדליק עם שש יחידות, עם גישה בעזרת מעלית נעולה, שוער וירטואלי, אחסון קר ואחסון פרטי עם תעודה. עלויות התחזוקה הנמוכות שלו והסקלה הדיסקרטית שלו הופכות אותו לאחד הכתובות המבוקשות ביותר בטרייבקה.

ממוקם בלוק היסטורי מרוצף רגעים מפארק נהר ההדסון, מסעדות ברמה עולמית ובתי ספר מובילים, הפנטהאוז הזה לוכד את מהות טרייבקה האותנטית—שבה היסטוריה, אור ועיצוב מתמזגים יחד באיזון מושלם.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , שטח פנימי 3431 רגל מרובע , 319 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	1891
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$55,332
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q, 6
	9 דקות לרכבת תחתית J, Z
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.