$1,499,000 - 535 Bay Home Road, מחוז סאפוק Southold, NY 11971｜MLS # 924424

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום! מיקום! נמצאת בבית יוצא הדופן הזה שמיועד לבנייה בקהילת ווילו פוינט המפורסמת. עם נופי מים פנורמיים, מסלול פרטי וגישה לחוף מבודד, נכס זה משלב בין קסם חופי נצחי לבין יוקרה מודרנית.

קונים יכולים לבחור מבין שני מסלולים בלעדיים כדי להחזיק בנכס יוצא דופן זה:

אופציה 1: קנייה כמו שהיא עם תוכניות מאושרות – 1,550,000 דולר
מעוניינים לבנות לפי לוח הזמנים שלכם או עם הצוות שלכם? הבית הקיים זמין גם כמו שהוא במחיר של 1.55 מיליון דולר. זה כולל:

תוכניות אדריכליות מאושרות לחלוטין, היתרי בנייה מוכנים-להנפקה, מגרש של 0.37 דונם על תעלה שקטה עם מסלול פרטי, הזדמנות מעולה להשקיע במיקום יוקרתי עם יתרון להתחלת הבנייה. אם אתם מוכנים להתחיל לבנות עכשיו או מתכננים לעתיד, 535 ביי הום רוד היא הזדמנות נדירה להחזיק באחת מהרחובות המפורסמים ביותר בצפון פורק — רק خطوات לחוף פרטי וממש ממול ליקב ציורי.

אופציה 2: חבילת בנייה חדשה – 3,300,000 דולר
שיתוף פעולה עם חברת נורת' פורק בילדינג המוערכת ליצירת בית מודרני בשטח של 2,900 רגל רבוע על חוף המים, מעוצב באופן מקצועי להדגיש את נופי המים ולספק אורח חיים חופי יוקרתי.

תכונות מתוכננות כוללות:
3 חדרי שינה עם שירותים צמודים, חדר רחצה נוסף מהחדר הכניסה, חדר גמיש בקומה הראשית (משובח כחדר שינה רביעי, משרד ביתי, או חדר מנוחה), בריכת מים מחוממת, סלון חוץ מקורה עם מטבח ומקום מדורה, מסלול פרטי + מסלול רחיפה, מוסך עצמאי בודד עבור שני רכבים עם שטח עליית גג לא גמור

נקודות עיקריות פנימיות:
מטבח גורמה עם ארונות בהתאמה אישית, משטחי קוורץ, מכשירי תרמודור, קמין גז בסלון עם מדפי ספרים מותקנים בהתאמה אישית, תקרות בגובה 10 רגליים ברמה הראשית, תקרות בגובה 9 רגליים בקומה העליונה, רצפת אלון לבן בכל הבית, התקני קוהלר, חלונות אנדרסן, ותאורה שקועה, חבילת קורניז בהתאמה אישית, ארונות הליכה בכל חדרי השינה, חדר כביסה בקומה העליונה. עם אישורי התוכניות הסופיות מתקרבים להשלמה והיתרי הבנייה מוכנים להנפקה, עכשיו זה הזמן המושלם להתאים את הגימורים שלך ולבנות את בית החלומות שלך בצפון פורק.
*נציג נדל"ן עם רישיון מחזיק בזכיין בחברת KIMDY Realty LLC, המוכר*

MLS #‎	924424
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.37 דונם , שטח פנימי 2900 רגל מרובע , 269 מ”ר 107 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$400
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,367
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years