הצעה נדירה באחת הקואופרטיבים המובחרים של מנהטן, המגורים 8AB ב-535 פארק אווניו הם בית משופץ במיומנות של 8 חדרים בשטח של 3,250 רגל רבוע, המשלב בין זוהר לאומנות מקצועית. בעיצובה של המעצבת הפנימית דניאל ריכטר, מגורי 3 חדרי השינה, חדר המדיה ו-4 וחצי חדרי האמבטיה הללו הם תמצית הפאר.

מלחיצת כף רגלך דרך הגלריה הפרטית, המגורים חושפים אווירה של קנה מידה ועידון. הרצפות מעץ אלון טבעי בדוגמת חץ קובע את הבמה לפרטים מרהיבים: עיטורי גבס בהתאמה אישית שנעשו במקום, חומרה מברונזה בהתאמה אישית, ואינטגרציות חלקות של מערכות תאורה ואקלים מתקדמות. חלונות עם שלוש שכבות זכוכית סופגים את האור פנימה בזמן שמבטיחים שלווה בגובה גבוה מעל פארק אווניו.

עם חזית של 69 רגל לפארק אווניו, ארבע חשיפות, תקרות בגובה 10 רגל, ונarrative אדריכלי שמזכיר את האלגנטיות של אוטל פאריזאי, מגורי 8AB מהווים הצעה ייחודית. המגורים featured in Architectural Digest בזכות העיצוב "הסקסי, המודרני" שלהם, הם לא רק בית, אלא יצירת אמנות באחד המקומות המבוקשים ביותר בניו יורק.

הסלון הפינתיי, שמוקף במיילח עץ מבריק שאובא מלונדון, מפיץ אווירה בו זמנית ממלכתית ואינטימית, שמוחזקת על ידי מנורות שנועדו על ידי דניאל ריכטר. החדר האוכל הפורמלי הנוסף הוא בגובה ענק ומוקף במראות עתיקות ותאורה דרמטית מאת אנה קרלין והוא מקום הולך לתכניות אירוח. המטבח משלב שימושיות ואומנות, וכולל כיריים אינדוקציה של La Cornue (מונטז מחוץ), כיור דה ג'וליו מברזל גרמני מרוסק ואי קוורץ קוסמופוליטי מונוליטי מתחת לאורח מורנו.

הסוויטה הראשית כוללת קמין משיש באמנות נווא, קירות צבועים ביד, תאורה וינטג' של אוזנק סטיינר, שני חדרי אמבטיה מלאים ושני חדרי ארון חדירה. החדר האמיתי המפנה צפונה מעורר רומנטיקה מהעולם הישן עם אמבטיה עמידה של Waterworks, מנורת כוכב ומישקף בעבודת יד בהשראת האר נובו. חדר ההלבשה המיוחד, המושלם עם שולחן איפור עשוי אבן אם-זהב, משלים את הסוויטה.

הדגשים הנוספים במגורים כוללים חדר מדיה מרוהט ומרווח עם עבודת מעץ שחורה, משרד שקט עם אמבטיה מצופה שיש נרו, חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש בהיקף גדול, תאורה וצלונים של לוטרון, רמקולים מוסתרים של סוננס, ומערכת חימום ואקלים בכוח של 7 אזורי. חדר השירות עטוף בטפטים בשטיח של צ'ינוארי עם כיור משיש לילה.

535 פארק אווניו הוא בניין קואופרטיבי מזוקק, עם שירותים לבנים שהושלמו לראשונה בשנת 1909 ונעצב על ידי הרברט לוקאס, שמתרומם לגובה של 15 קומות עם כ-26 מגורים ו-2 משרדים מקצועיים. החזית המיוחדת של הבניין משלב בסיס טֶרָקוטָה מגולף בגובה שניים וחצי קומות עם קומות עליונות מבני לבנים אדומים, הקורנות בבילונים יהודיים בצללול.

התושבים נהנים משוער שוער במשרה מלאה, Superintendent יוצר ובו כמה ספקים המוסיפים ליחס גבוה של צוות ביחס לתושבים. השירותים של הבניין כוללים טרסה גג ואחסון פרטי. אפשרות מגורים זמניים והבאת חיות מחמד מותרות. הוועד מתיר רכישות דרך עמותות ומאפשר מימון של 40 אחוז. יש מס פריצת 2% שעל הקונה לשלם.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.