ברוך הבא לבריחה שלך מוארת השמש בגרמרסי. הכנס לבית המרוויח הזה, עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ואתה מתבונן בלובי רחב ידיים עם פינת עבודה ייעודית לעבודה מהבית, מושלמת לסגנון החיים של היום. חלונות מהרצפה עד התקרה עם חשיפה דרומית ממלאים את החלל באור טבעי כל היום, בעוד קירות לבנים חשופים צבועים וגימורים מודרניים יוצרים אווירה חמה, אלגנטית שמרגישה גם אופנתית וגם עכשווית.

המטבח העגלגל מעוצב בתשומת לב לבישול ובדרי דיור, עם מכשירים מפלדת אל חלד, מדיח כלים בגובה מלא, משטחי חיתוך, רצפות מרצפות, ואחסון מלוטש.

מייד מהסלון, מרפסת יוליה חביבה מאפשרת לך לפתוח את הדלתות וליהנות מאוויר צח או לשתות את הקפה של הבוקר שלך תוך כדי צפייה ברחוב השקט, המוקף בעצים - בריחה קטנה מושלמת מהעיר.

החדר שינה מקבל אור דרומי נפלא ומציע הרבה מקום אחסון מובנה, בעוד שהאמבטיה בסגנון ספא מציעה גימורים מאבן, כיור כלי, ומקלחת/אמבטיה בשילוב. תמצא גם המון מקום אחסון בכל מקום, כולל ארונות בגובה כפול עם יחידות אחסון ומדפים עליונים, יחד עם יחידות HVAC בסלון ובחדר השינה לנוחות כל השנה.

ממוקם ב"ליטל גרמרסי," בניין אינטימי עם שש קומות ובעל מעלית רק חצי רחוב מגרמרסי פארק, התושבים נהנים מתחושת שכונה עם מתקנים נהדרים כולל חדר כביסה, אחסון אופנים, ומעלית חדשה לגמרי. הבעלות גמישה, עם אפשרויות לרכישה משותפת, ערבים, מתנות, או הורים קונים עבור ילדים. פייד-א-טרס מתקבלים, שכירות משנה מותרת פעמיים בכל ארבע שנים, וחתולים מותרים.

הייתי ממליץ על הטוב ביותר של חיים במרכז העיר, רק כמה רגעים מפארק יוניון סקוור, השוק הירוק, והקפה ומסעדות הרבות לאורך מקום אירווינג ופארק אבנוי מדרום. מספר קווי רכבת תחתית (4/5/6, L, N, R) ומסלולי אוטובוס הופכים את ההתניידות בעיר לקלה מאוד. הבית המוכן הזה משלב בצורה מושלמת את charm גרמרסי עם יוקרה מודרנית, אידיאלי כבית ראשון, פייד-א-טרס, או כהשקעה. בוא לראות את זה בעצמך, קבע את הפגישה הפרטית שלך היום.

Welcome to your sun-filled Gramercy escape.  Step inside this spacious one-bedroom, one-bath home and you're greeted by a generous foyer with a dedicated work-from-home nook perfect for today's lifestyle.  Floor-to-ceiling windows and southern exposure flood the space with natural light all day long, while stylish painted exposed brick and modern finishes create a warm, chic vibe that feels both trendy and contemporary.

The circular kitchen is thoughtfully designed for cooking and entertaining, with stainless-steel appliances, a full-size dishwasher, butcher-block counters, tiled floors, and sleek cabinetry.

Just off the living area, a charming Juliet balcony lets you open the doors and enjoy fresh air or sip your morning coffee while overlooking the quiet, tree-lined street- a perfect little city escape.

The bedroom gets lovely southern light and offers plenty of built-in storage, while the spa-like bathroom features stone finishes, a vessel sink, and a shower/tub combo. You'll also find tons of storage throughout, including double-wide closets with built-ins and overhead cabinets, plus HVAC units in both the living room and bedroom for year-round comfort.

Set in "Little Gramercy," an intimate six-story elevator building just half a block from Gramercy Park, residents enjoy a neighborhood feel with great amenities including a laundry room, bike storage, and brand new elevator.  Ownership is flexible, with options for co-purchasing, guarantors, gifting, or parents buying for kids. Pied-à-terres are welcome, subletting is allowed two out of every four years, and cats are permitted.

Enjoy the best of Downtown living just moments away from Union Square Park, the Greenmarket, and the many cafés and restaurants along Irving Place and Park Avenue South. Multiple subway lines (4/5/6, L, N, R) and bus routes make getting around the city a breeze.  This turnkey home perfectly blends Gramercy charm with modern luxury ideal as a first home, a pied-à-terre, or an investment.  Come see it for yourself, schedule your private showing today.