איזו הזדמנות להחזיק מעל 6,000± רגלים רבועים של שטח מעורב של קמעונאות, מחסן ושטח מגורים מורשה ממש על מירקל מייל של דרך 211! נראות יוצאת דופן, גישה קלה ופוטנציאל מדהים עבור בעל-משתמש, משקיע או פרויקט פיתוח. (כתובת חוקית: 27 מלטז דרייב, הדרך מאחורי הבניין.)
נכס זה כולל דירה עם 3 חדרי שינה שכורה במלואה המספקת הכנסה מידית, בנוסף למחסן בשטח של 2,000± רגלים רבועים בקומת המרתף, מושלם לאחסון, עבודות או פעולות שירות. אישורי העיר כבר התקבלו, ושיפוצים כבר החלו!
הבעלים הנוכחי מתקדמים עם בניית שלושה חנויות נפרדות, כל אחת עם שירותים פרטיים משלה. הפרויקט גם יספק רצפות חדשות ושדרוג חלונות תצוגה מזוגגים מודרניים לכל יחידות הקמעונאות—מושלם לשירותים מקצועיים, קמעונאות בוטיק או רעיונות לשואו-רום. הביאו את החזון שלכם ועבדו ישירות עם הבעלים במהלך הבנייה כדי להתאים את השטחים למטרות העסקיות או ההשקעה שלכם. שמרו חנות לפעולה שלכם והשכירו את השאר, או השכירו את כל היחידות עבור השקעה עם תזרים מזומנים חזק באחד מהמסדרונות המסחריים המוכרים ביותר במחוז אורנג'.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC