$3,499,000 - 9 CHAPEL Street #10A, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20054468

Property Description « עִברִית Hebrew »

דמיינו חיים מעל העיר, שם כל חדר פונה אל מרפסת נרחבת מטופחת, שבה הבקרים מתחילים עם קפה תחת שמיים פתוחים, והערבים מתמלאים עם ארוחות אינטימיות, מפגשי שקיעה ובראנצ'י סופי שבוע המפוזרים החוצה אל שמורות גן רכות שצפות בין קו האופק.
הדירה 10A ברחוב ניין צ'פל היא דירה ייחודית, בעלת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המוגדרת כיום כדירה רחבה עם שלושה חדרי שינה. הבית הזה עוצב כדי לקלוט את הקצב של חיים בלא הפרעה בין פנים וחוץ, שבו האדריכלות פוגשת את האווירה - כל קו, חלון ומרפסת תוכננו כדי למשוך את החוץ פנימה ולשדרג את החיים היומיים למשהו יוצא דופן בשקט.
הבניין, שנועץ את עיניו במעוף אנשי האדריכלות המעוררת השראה SO-IL, עומד כנקודת ציון אדריכלית בפינת הרחובות ברוקלין הייטס, דאונטאון ברוקלין ודומבו, דקות מפורט גרין ושכונות סמוכות. חזית הבניין המיוחדת עשויה מתכת מחוררת מאפשרת לאור טבעי רך לזרום, משנה את אופיו במהלך היום, תוך שצורות הבטון הפסל ווֹרנְתי על ריצוף עץ אלון לבן מוסיפים עומק, חמימות ומימד. כל אלמנט מגשים מחויבות של כנות ועיצוב מובחן - זה לא בית עבור מי שמחפש דירה אחידה נוספת.
1,962 רגלים רבועים של שטח פנימי נפתחים ל-1,444 רגלים רבועים נוספים של מרפסות פרטיות ולוגיות המקיפות את הבית באור ואוויר. כל שטח חוץ מציב תצוגות קולנועיות שמשתנות עם קצב היום - אור בוקר רך, שקיעות מוזהבות, וקו האופק המבריק לאחר החשכה.
חלונות מהתקרה עד הרצפה מציבים נופים רחבים של ברוקלין ממש מעבר למרפסת המטופחת והפרטית שלכם, המשקיפה על הכיפה המוזהבת של קתדרלת סנט ג'יימס בסיסה. החדר הגדול מאזן חיים פתוחים עם אינטימיות - תקרות גבוהות ורצפות עץ אלון חמים יוצרים רקע לריטואלים יומיים, בין אם קריאת ספר בשמש הבוקר, שהייה ארוכה מעל ארוחות ערב, או הרפיה בשיחה שקטה כאשר היום מתמוסס. מחדר הפנאי ישנה עוד חלל נוסף אידיאלי למשרד ביתי, חדר מדיה או חדר שינה רביעי שניתן בקלות להסגיר, אם תרצו.
המטבח מתרכז סביב אי חיתוך oversized שמזמין שיחה ויצירתיות, בזמן שדלפקי שיש לבן מלוטש ומכשירי בוש - כולל מקרר משולב, כיריים אינדוקציה ותנור קיר - מאחדים יופי פסלתי עם פונקציה קלה.
מעצם כל מקום בקומה הראשית, בחרו אחד משישה כניסות למרפסת המטופחת - הרחבה המאסיבית של הבית עם חשיפות דרום, מערב וצפון ושתי לוגיות מקורות שמייצרות חללים אינטימיים לנוח, לאכול ובילוי לאורך העונות.
למעלה, האווירה השקטה מגדירה את הקומה הפרטית הזו עם שלושה חדרי שינה בעלי פרופורציות נכונות. הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה ואזור לבוש ונפתחת למרפסת עליונה המשקיפה לכיוון מנהטן וגשר ברוקלין. חדר האמבטיה שלו מעורר רוגע ומותרות, עם מקלחת גשם מרוצפת במוזאיקה ירוקה, אמבטיה עמוקה, כיור כפול ורצפות מחוממות שמייצרות חווית ספא בבית. שני חדרי שינה נוספים חולקים גישה לחדר אמבטיה מפואר ונגישת לוגיה נוספת פונה לדרום כדי לתפוס את השמש.
מעבר לבית עצמו, הדיירים נהנים מאוסף מותאם של שירותים ברחוב ניין צ'פל - לובי לדיירים לעבודה או מנוחה, סטודיו כושר עם מכונת פילאטיס, אחסון אופניים, ומערכת דואר וירטואלית ButterflyMX המבטיחה קלות וביטחון.
זה לא הצעה. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהנותן חסות. מספר תיק CD23-0085. נותן החסות: 219JSP LLC.

ID #‎	RLS20054468
פרטי בנין Details	Nine Chapel , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1962 רגל מרובע , 182 מ”ר , 27 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 127 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,443
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$58,404
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B67
	2 דקות לאוטובוס B26, B54, B57, B62
	4 דקות לאוטובוס B103, B25, B38, B69
	5 דקות לאוטובוס B41, B52
	8 דקות לאוטובוס B45, B61, B65
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית A, C
	6 דקות לרכבת תחתית F
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3, R
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.