דירה רצויה עם חדר שינה אחד, שני חדרי רחצה, בקומת קרקע של יחידת סוף באמרסט עם משרד שיכול בהחלט לשמש כחדר שינה שני או משרד ביתי, עם דלתות כיס להסתרה. דירה זו מיועדת לחיים כמו דירת שני חדרי שינה וכוללת חימום גז, וגראז' צמוד לרכב אחד. הסלון הפורמלי מציע קמין מעץ לבנים, מושלם לערבים אינטימיים, בעוד המטבח עם האוכל כולל ארונות לבנים, מכשירים לבנים ודלת זזה המובילה לצלחת פרטית המעלפת על היער - סביבה שקטה ונוף אידיאלי לרגיעה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וארון הליכה. תכנים נוספים כוללים מכונת כביסה/מייבש קומפקטיים בחדר הרחצה, דוד מים חדש (2024), חימום וקירור (2014), גג (2021). עם ארבעה מקומות חניה למבקרים בצמוד ליחידה, ומיקום שקט, דירה זו היא הזדמנות נפלאה בהרטיג' הילס. הדירה נמכרת "כפי שהיא". תיהנו מאורח החיים של הרטיג' הילס: 5 בריכות, טניס, פיקלבורד, מרכז פעילות, מרכז כושר, אבטחה 24 שעות עם חירום רפואי, הסעה חינם לרכבת ולחנויות, ועוד ועוד. הקונים נדרשים לשלם דמי חד פעמי של $1500 לחברה בעת הסגירה. דמי HOA של $584.52 כוללים (דמי דירה 29 $448.41) + (דמי חברה $136.11). דמי ביוב הם $48.61 לחודש; מים הם כ-$40 לחודש, בהתאם לשימוש. המיסים הם ללא פטור STAR בסיסי של $1447.22. אין הערכות.

Desirable one-bedroom, two-bath, one-level Amherst end unit with a den that can easily function as a second bedroom or home office, complete with pocket doors for privacy. This condo lives like a two-bedroom and features gas heat, and an attached one-car garage. The formal living room offers a brick wood-burning fireplace, perfect for cozy evenings, while the eat-in kitchen includes white cabinetry, white appliances, and a slider leading out to a private deck overlooking the woods—a peaceful, scenic setting ideal for relaxation. The primary bedroom features an ensuite bath and a walk-in closet. Additional highlights include stackable washer/dryer in the hall bath, a new water heater (2024), HVAC (2014), roof (2021). With four visitor parking spots directly adjacent to the unit, and a quiet location, this condo is a wonderful opportunity in Heritage Hills. Condo is being sold as is. Enjoy the Heritage Hills lifestyle: 5 pools, tennis, pickleball, Activity Center, Fitness Center, 24-hour security with EMS, free shuttle to train and shops, and much, much more. Buyers are required to pay a one-time fee of $1500 to Society at closing. HOA of $584.52 includes (Condo 29 fee $448.41) + (Society fee $136.11). Sewer fee is $48.61 monthly; water is approximately $40 per month, based on usage. Taxes are without Basic STAR exemption of $1447.22. No assessments.