הזדמנות מדהימה לבעלי נכס או השקעה! בלב סטורםוויל נמצא בניין בסגנון ראנץ' עם שתי קומות בשימוש מעורב (מכבסה בקומה הראשונה, משרד ודירה עם חדר שינה אחד בקומה השנייה) וע Cottage עם 2 חדרי שינה מעודכן על שטח של ארבעה דונמים המשתרע על פני 2 גושים. מיקום מדהים במרחק קצר מ-NY-52, פחות מ-5 מייל ל-I-84. נכון לעכשיו, כל היחידות בשכר דירה מתחת לשוק, עם NOI פרופורמה גדול מ-$75,000. המכבסה/משרד נמצאת בהסכם שכירות קצר טווח ואפשר לפנות אותה תוך 30 ימים, מה שמאפשר לקבלן (GC, HVAC, הדברת מזיקים, ריצוף וכו') לשכור את כל המכבסה ולהשתמש בחניון הגדול לאחסון חיצוני. הנכס מאושר בסיווג R-2, והמכבסה/אחסון היא שימוש מורשה מתמשך. גנרטור לכל הבית, חשמל מעודכן. מונים חשמל נפרדים ומערכות סניטריות נפרדות עבור הקוטג' והמשרד/מכבסה/דירה.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment.