בנה את בית החלומות שלך על שטח פרטי של 8.89 דונמים באחוזת בלאק לייק

ממוקם בתוך הקהילה הבלעדית עם השער של אחוזת בלאק לייק בבת'ל, ניו יורק, שטח הבתים המפנק של 8.89 דונמים מציע הזדמנות נדירה ליצור את המפלט הפרטי שלך במקום טבעי ושליו. שטח זה, שיש בו עצים בעדינות, מציע פרטיות, שקט וגישה ישירה ל"ליטל בלאק לייק", אשר מתחבר בצורה חלקה לאגם הפסטורלי של "ביג בלאק לייק" בשטח של 250 דונמים, מושלם לשייט ונופש לצד המים.

הקרקע שטוחה ומוכנה לבנייה, עם דוקט לגישה נוחה למים, מרפסת עץ גסה, שולחן פיקניק ואזורים חלקיים מפונים להקלת הפיתוח. הנכס מעוטר גם בקירות אבן טבעית יפים המוסיפים אופי נצחי וקסם כפרי לנוף. כבר נחתכה דרך גישה, מה שנותן יתרון לתוכניות הבית המיוחד שלך.

אחוזת בלאק לייק ידועה באווירה השלווה שלה, חיות הבר השופעות, וגודל המגרשים הגדולים. התושבים נהנים מגישה לחוף פרטי, משגיח קהילתי, ומים נוחים לאניות מרחב. ה"ליטל בלאק לייק" מציע חוויה אינטימית יותר ליד המים בעודו מתחבר לאגם הגדול יותר להרפתקאות ממושכות.

הקרקעות הסובבות כוללות יערות מוגנים של מדינת ניו יורק, המבטיחות שקט לטווח ארוך ונופים לא מפוירים. בין אם אתה אוהב קיאקים, סאפ, או פשוט להסתכל על הכוכבים מתחת לשמי הקטסקילים הבהירים, זהו המקום המושלם לטעון מצברים.

ממוקם דקות ממרכז האומנויות בבת'ל וכולל מסעדות לצד המים, מבשלות בירה, מסלולי הליכה, סקי, קזינואים ועוד—ובכל זאת תרגיש רחוק מהכל.

דגשים נוספים:

קהילת אגם פרטית עם שער, עם דמי חברות שנתיים של 1,100 דולר

גישה למים עם סירת מנוע לאגם ביג בלאק

דוקט, מחסן, שולחן פיקניק, וקירות אבן טבעיים כלולים

סוג קרקע: לא ידוע

עצים בוגרים ונוף טבעי בשפע

קרוב לאטרקציות הקטסקיליות ולפעילויות חוצות

אל תפספס את ההזדמנות ליצור את המקלט שלך באחת מקהילות האגם המבוקשות ביותר במחוז סאליבן.

Build Your Dream Home on 8.89 Private Acres in Black Lake Estates

Nestled within the exclusive gated community of Black Lake Estates in Bethel, NY, this expansive 8.89-acre homesite offers a rare opportunity to create your private escape in a peaceful, natural setting. This gently wooded parcel offers privacy, tranquility, and direct access to Little Black Lake, which connects seamlessly to the stunning 250-acre Big Black Lake, perfect for boating and waterside relaxation.

The land is level and build-ready, featuring a dock for easy water access, a rough timber shed, picnic table, and partially cleared areas for ease of development. The property is also graced with beautiful natural stone walls that add timeless character and rustic charm to the landscape. A driveway has already been cut providing a head start for your custom home plans.

Black Lake Estates is known for its serene atmosphere, abundant wildlife, and large lot sizes. Residents enjoy access to a private beach, community caretaker, and motorboat-friendly waters. Little Black Lake offers a more secluded, intimate waterfront experience while still connecting to the larger lake for extended adventures.

Surrounding lands include protected NYS forest, ensuring long-term peace and unspoiled views. Whether you're into kayaking, paddle boarding, or simply stargazing under the clear Catskills skies, this is the perfect place to recharge.

Located minutes from Bethel Woods Center for the Arts, waterfront dining, craft breweries, hiking trails, skiing, casinos, and more—yet you'll feel a world away from it all.

Additional Highlights:

Private gated lake community with a yearly association fee of $1,100

Motorboat access to Big Black Lake

Dock, shed, picnic table, and natural stone walls included

Soil type: Unknown

Abundant mature trees and natural landscape

Close to Catskills attractions and outdoor recreation

Don’t miss this chance to create your own sanctuary in one of Sullivan County’s most coveted lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC