$169,000 - 465 Atlantic Avenue, מחוז נסאו East Rockaway, NY 11518｜MLS # 923503

Property Description « עִברִית Hebrew »

ההזדמנות שלכם להיות בעלים של מסעדה מצליחה באחת מהמסדרים המסחריים המבוקשים ביותר במזרח רוקאווי.
מוכנה לפעולה. רווחית. מוכנה לבעליה הבא.
דגשים
***אופציה לרישיון אלכוהול***
מיקום: מזרח רוקאווי היפה, ניו יורק
שטח: 1,600 רגל רבוע
הכנסה ברוטו: מעל $400,000 בשנה
חכירה: חכירה מסחרית ל-8 שנים עם אופציות לחידוש
?? אזור בתנועה גבוהה — ממוקמת במרכז קניות פעיל מוקף במוסדות בנקאיים, בניינים מסחריים ופיתוחיםResidential גדולים.

?? גישה נוחה — במרחק כמה צעדים בלבד מתחנת רכבת לונג איילנד (LIRR), מושכת גם תנועה מקומית וגם תנועה של נוסעים.

????? מטבח מסחרי גדול — מצויד באופן מלא ומרווח, אידיאלי לשירות בנפח גבוה.

?? הזדמנות מוכנה לפעולה — כוללת את כל הציוד, קשרים עם ספקים, קבלות ומתכונים—כל מה שאתם צריכים כדי להיכנס ולהתחיל לפעול מיד.

?? הכשרה כלולה — בעל העסק מוכן להישאר באתר ולהכשיר את הבעלים החדש כדי להבטיח מעבר חלק.

?? רווחיות מוכחת — הכנסות קבועות העולות על $400K+ ברוטו בשנה עם פוטנציאל להרחבת שירותי קייטרינג או משלוחים.

??? נוכחות קהילתית חזקה — מוקפת בשכונות מגורים צפופות ולקוחות נאמנים שחוזרים.

סיכום העסק

גריל טקס-מקסיקני זה הוא אהוב שכונתי מבוסס המציע טעמים אותנטיים, לקוחות נאמנים ומודל תפעולי מוכח.
ממוקם במסדרון תוסס במזרח רוקאווי, מסעדה מוכנה לפעולה זו מציעה את השילוב המושלם של נראות, גישה ורווחיות.

אם אתם רהוטיקים מנוסים או יזמים המחפשים את המיזם הראשון שלכם, זהו עסק מוכן לפעולה עם פוטנציאל גדול להצלחה.

כלול במכירה

? כל ציוד ואביזרי המטבח
? רשימות ספקים ודילרים
? בסיס נתונים של לקוחות קיימים
? הכשרה מלאה על ידי הבעלים הנוכחי
? שיפורי חכירה

MLS #‎	923503
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "East Rockaway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years