נמכר$1,225,000 SOLD - 472 W 144th Street #1, מנהטן Hamilton Heights, NY 10031｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

תמונות יגיעו בקרוב!
ברוכים הבאים לבית החלומות שלכם ב-472 ברחוב 144 המערבי, שממוקם בלב היימר של המילטון הייטס ברחוב אידיאלי עם בראון סטון, רק כמה צעדים מהשדרה הקונבנסט. הדופלקס המהמם הזה מציע 1,550 רגלים מרובעים של מגורים מודרניים, שמשלבים תכנים אדריכליים קלאסיים עם נוחות עכשווית.

מעל מדרגות מרשימות, נכנסים לדירה זו ברמת הסלון, במצב מצוין, עם שתי קומות מלאות של שטח מגורים ובעלת פריסת חדרי שינה גמישה של 2-3 וחדרי שירותים מלאים.

בואו לקומה הראשונה, ה-Lobby מוביל אתכם לסלון בסגנון לופטי הפונה לדרום עם קירות לבנים חשופים, אח דקורטיבית ותקרות בגובה של כמעט 11 רגל עם דלתות זכוכית בגישה לבאלקוני בו תוכלו ליהנות מכוס קפה בבוקר או יין בערב. הסלון מתמזג בצורה חלקה עם מטבח משודרג, עם גימורים מלוטשים, מכשירים ממתכת באיכות גבוהה, דלפקי בשר, בר ארוחת בוקר והרבה מקום אחסון, מושלם לחובבי הבישול. בהמשך המסדרון, יש חדר שינה נוסף הפונה לרחוב עם בראון סטון ועושה שימוש בחדר שירותים מלא עם אמבטיה. יש גם חדרון עם חלון מחוץ לסלון, אידיאלי כמשרד ביתי, פינת אוכל בגודל פרברי או חדר אחסון נוסף.

מכיוון הבלקון של רמת הסלון, מדר staircase יציב יורד לתוך גן פרטי רחב, שטוף אור, פונה לדרום ומעוצב עם גדרות גבוהות וקירות אבן לפרטיות מושלמת - אידיאלי להתרחקות בחיק הטבע או מפגשים חברתיים.

רמת הגן מציעה חדר שינה ראשי מרווח עם ארון הליכה וגישה נוספת לגן, חדר פנימי מעוצב חכמה/חדר שינה שלישי אידיאלי עבור nursery, ועליו משרד ביתי. נהלו את הנוחות של מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה וחדר אחסון גדול מחוץ לרמה הזו.

מוקם בבניין טאון האוס מרהיב היטב עם 3 יחידות, הבניין מציע דמי ניהול חודשיים נמוכים, שטחי אחסון משותפים נוספים ותחזוקה מעודכנת. ממוקם רק דקות מתחנות A,C,B ו-D ברחוב 145, שלל קפה ומסעדות טרנדיות, קולג' סיטי, השדרה הקונבנסט ההיסטורית, פארק ריברבנק, כמה גני ילדים ופארק סנט ניקולס. זהו נכס שלא תרצו להחמיץ!

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1550 רגל מרובע , 144 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$392
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,140
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, B, D, 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.