מחפש הזדמנות ייחודית? גלה שני מבנים צמודים עם אישורים נפרדים בלב מרכז העיר הייסטינגס-און-האדסון. המבנים האלה הושוו על ידי משרד אדריכלים מוכר במשך השנים וכעת יש להם מספר פתחים בשני הקומות. עם שטח פנימי כולל של 5,320 רגלים רבועים, הנכס מציע גמישות ופוטנציאל רחב.

העיצוב כולל לובי מזמין, חדר קבלה, ארבעה חדרי ישיבות, ארבעה שירותים, שבעה משרדים פרטיים, משרד מנהל אחד באורך מיוחד, ושבעה חדרים מרווחים עם סך של ארבעים ושניים עמדות עבודה. בנוסף, ישנם חדרים קטנים המיועדים לסחורות, מכונות צילום, מטבחונים ואחסון ניירות, יחד עם שני מדרגות פנים.

נכס זה אידיאלי עבור חברות שמעוניינות לעבור במיידית או עבור משקיעים ששולחים מספר אפשרויות. המבנים המקוריים יכולים לחזור להיות נכסים נפרדים—מספקים הזדמנויות להשכרה או מכירה בנפרד—או להתחלק לשניים, שלושה או ארבעה יחידות שימוש מעורב או מגורים. אף הוכנו תוכניות ליצור ארבע יחידות מגורים עם גגות (התייחס למסמכים המצורפים), המהוות פרויקט השקעה מצוין עם פוטנציאל גבוה לתשואות.

נמצא באחת מהרחובות המרכזיים של הייסטינגס-און-האדסון, הבניין מוקף בנוחות בחנויות, מסעדות, בנקים, סופרמרקטים, ועצרות אוטובוס, מה שמבטיח שהכל בטווח של כמה רחובות. תחנת המטרו-נורת' הקרובה, במרחק של 0.1 מילים, הופכת את הנסיעה קלה הן עבור עובדים והן עבור תושבים. עבור תוכניות קומה ופרטי חניה, אנא עיין במסמכים המצורפים.

Looking for a unique opportunity? Discover two attached buildings with separate deeds in the heart of downtown Hastings-on-Hudson. These buildings have been thoughtfully combined over the years by a renowned architectural firm and now share several openings on both floors. With a total interior space of 5,320 square feet, the property offers versatility and ample potential.
The layout includes a welcoming lobby, a reception room, four meeting rooms, four bathrooms, seven private offices, one extra-large executive office, and seven spacious rooms housing a total of forty-two workstations. In addition, there are smaller rooms designed for supplies, copiers, kitchenettes, and file storage, along with two interior staircases.
This property is ideal for companies looking to move in immediately or for investors seeking multiple options. The original buildings can be reverted to separate properties—providing opportunities to rent or sell individually—or divided into two, three, or four mixed-use or residential units. Plans have even been drawn to create four residential units with roof decks (refer to the attached documents), presenting an excellent investment project with strong potential returns.
Situated on one of Hastings-on-Hudson’s main streets, the building is conveniently surrounded by shops, restaurants, banks, grocery stores, and bus stops, ensuring everything is within a few blocks. The nearby Metro-North Station, just 0.1 miles away, makes commuting easy for both employees and residents. For floor plans & parking details, please review the attached documents.