$665,000 - 13227 41st Road #4A, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 923450

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו חיים עירוניים מתוחכמים בדירה החדשה הזו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, שטח כולל של 866 רגל רבוע, שטח נטו של 588 רגל רבוע ועוד 65 רגל רבוע של מרפסת, הממוקמת בלב הקהילה המוזגת והחיה של פלאשינג. בית זה משלב בין עיצוב מודרני, נוחות ופרקטיות — אידיאלי עבור מקצוענים, זוגות או משקיעים המחפשים אורח חיים עירוני מתוחכם. הדירה כוללת שטח מגורים ואוכל פתוח, מואר ואוורירי, מרפסת פרטית, ומטבח מודרני מצויד במכשירים מפלדת אל חלד מבית בוש. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה וגימורים מעולים ברחבי הדירה משקפים את תשומת הלב לפרטים של המפתחים ואת מחויבותם לאיכות בעבודת יד. הבניין הבוטיקי הזה, הממוקם מדרום לצפון, מעוצב עם פריסת פנג שואי אידיאלית, עם יסוד שפונה דרומה ו Fasade שפונה צפונה. המיקום מאפשר אור טבעי רב, זרימת אוויר מאוזנת ונוחות במשך כל השנה — עיצוב המוכר מאוד עבור הרמוניה ויעילות אנרגטית. הנכס מתוחזק בצורה מעולה, נקי באופן יוצא דופן, ומנוהל מקצועית, מה שמציע לדיירים מקלט שקט בתוך שכונה תוססת. מערכת כניסה מבוקרת 24 שעות שומרת על הבניין בטוח בכל עת — הדלתות הראשיות נשארות נעולות, והכניסה מתאפשרת רק באמצעות מפתח חכם או אינטרקום ווידיאו, מה שמבטיח פרטיות וביטחון מקסימליים. הדיירים נהנים גם מהתמצאות במתקני קהילה בקומות הראשונה והשנייה, ומחניון מקורה עם שמירה 24 שעות עם מקומות חניה מוגבלים להשכרה. הכל מעוצב כדי לספק נוחות, ביטחון ופרקטיות באחת מהשכונות המבוקשות ביותר בפלאשינג. ממוקם בקרבת סופרמרקטים, מסעדות, מאפיות, מרכזי קניות, בתי קולנוע, משרדים רפואיים, בתי מרקחת, הספרייה של פלאשינג, הגן הבוטני של קווינס, ופארק פלאשינג מדואוס-קורונה, בית זה מציע גישה חסרת תקדים לכל השירותים בשכונה. התחבורה קלה מאוד עם קו הרכבת התחתית #7, מספר קווי אוטובוס, תחנת הרכבת LIRR של פלאשינג, וכבישים ראשיים סמוכים, שמחברים אותך בקלות למנהטן ולהמשך.

MLS #‎	923450
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 588 רגל מרובע , 55 מ”ר 122 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,376
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q58
	3 דקות לאוטובוס Q48
	4 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	5 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years