יק נדל"ן ויקטוריאני קווין אן איקוני - ג gem היסטורי עם פוטנציאל שימוש מותאם.

נכס ויקטוריאני מהמם בקווין אן המפורט ברשימת ההיסטוריה - נכס מכובד שמשלב בין חשיבות אדריכלית עם פוטנציאל למגורים ומסחר.

ממוקם על שטח של 2.77 דונם, נכס מופת זה מציע אלמנטים עיצוביים נצחיים כגון עבודות עץ מעוטרות, חלונות זכוכית צבעונית, רצפות עשויות עץ מכניסות, וקורות ומדליות מקוריות, מה שיוצר בסיס אידיאלי לעסק יוקרתי, שימוש מותאם, או השקעה אסטרטגית. רעיונות פוטנציאליים כוללים מיזמי אירוח בוטיק, מסעדות, חנויות או עסקים שירותיים, סטודיו לאמנים, קונספט מגורים-עבודה או פשוט בית מדהים לסוף שבוע/למגורים קבועים.

הקומה הראשית המרווחת מציעה חדרים נדיבים ומוארים, סלונים פורמליים, אזורי אוכל, מטבח בסגנון כפרי, משרד/חלל פנאי, וחדר רחצה מלא. הקומה השנייה כוללת חמישה חדרים גדולים עם אחסון רחב וגישה למרפסת, בתוספת חדר בונוס נוסף. הקומה השלישית, כיום לא גמורה אך מחוברת לפלומבה עבור חדר רחצה, מציעה הזדמנות נהדרת להוספת ערך. הבית המבודד מעלה עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות של הנכס. עם האופי הייחודי שלו וקו המתאר שלו.

זונינג (H) אמלט מתיר מגוון רחב של שימושים כולל סטודיות לאמנים, חדרי אירוח, מלונות, פונדקים, מסעדות, בנקים, בתי קברות, קמעונאות, שירותים, גני ילדים, משרדי ממשלה, עיסוקים ביתיים.

ממוקם בלב המלט גרינוויל, נכס זה נהנה מקרבה לעמק הדסון התוסס ומסדרון קאטסקילס הגדול, אזור חווה לגידול משמעותי בתיירות, מרכזי עבודה מרוחקים, ועצמאים מונעים על ידי יעד, מוקפים במגרשי גולף, מסלולי טיול, מבשלות, אתרי סקי, ומסעדות המציעות מזון מהחווה לשולחן. הנכס נמצא רק 30 דקות+ מאלבני, הדסון וסוגריטיס, וכשעה וחצי מניו יורק, זו הזדמנות נדירה לבית לסוף שבוע או מגורים קבועים, עסק ייעודי, שימוש מותאם, או השקעה אסטרטגית.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC