נמכר$785,000 SOLD - 25-40 31st Avenue #6M, קווינס Astoria, NY 11106｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בלב אסטריה, הקונקורד מהווה את היהלום הכתר של מגורים שיתופיים, ידוע בזכות אלגנטיות נצחית וכישרון ארכיטקטוני. דירה יוצאת דופן זו, המציעה שני חדרי שינה - הגדולה ביותר בבניין - מציגה הזדמנות ייחודית לחוות אחד מהכתובות הכי יוקרתיות בשכונה.

ממוקמת בקומה העליונה, דירה זו מתפארת בתכנן הקומות הגדול ביותר בשיתוף, מעוטרת בפרטים מקוריים שמעוררים תחושת היסטוריה ועדינות. מהפאנטרי של העוזר ודלתות המהוגני העשירות ועד לקשתות האלגנטיות, רצפות העץ ותקרות הקו, הבית שומר על אופיו האותנטי.

עם הכניסה, אתם מתקבלים על ידי לובי מרווח עם ארון גדול - אידיאלי לשימוש כמשרד ביתי, ספריה או גלריה לאמנות. הסלון המואר והמרווח, גם מספיק גדול כדי להכיל מקום עבודה נוסף, מזמין להרפיה וגמישות. האזור האוכל, הממוקם מעט גבוה יותר, מציע מקום ישיבה נוח לשמונה ומשתלב באופן חלק בשף הקולינרי הצמוד, אשר מציע שטח דלפק רחב משני הצדדים ושפע של ארונות לאחסון.

כנף חדרי השינה, המגיעה דרך חדר האוכל או מסדרון מהלובי, מציעה פרטיות ושקט. חדר השינה הראשי, בגודל 19x12, כולל שני ארונות בגדים ומפנה צפונית ומערבית. חדר השינה השני, באורך של כ-13x12, מואר באור טבעי עם נוף בדרום ובמערב. חדר האמבטיה המקורי כולל ארון גדול שבו עמד פעם מקלחת; עם זאת, הצנרת נשארה במקומה, מה שמאפשר שיפוץ קל אם תרצו.

במהלך הדירה, ששלה ארונות גדולים, תקרות גבוהות ושפע של אור שמש מוסיפים לתחושת המרחב והנוחות. הלובי האלגנטי של הקונקורד והחצר המעוצבת בקפידה משדרגים את משיכת הבניין, בעוד המתקנים המודרניים כמו חדר חבילות, אחסון אופניים, חדר כביסה חדש ויחידות אחסון בתור אישי מציעים נוחות.

ממוקמת רק שתי בלוקים מה-subway, הקונקורד שמקלה לכם את חיי התרבות התוססים של אסטריה, עם מוסדות האמנות הידועים שלה, מסעדות בעלות כוכבי מישלן, קפה חמודים ואופציות קנייה מגוונות. דירה זו היא יותר מבעצם בית - זו הזדמנות לחיות בבניין איקוני במרכז הכל.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,362
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס Q18, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q100
	9 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q101, Q66
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years