נמכר$785,000 SOLD - 25-40 31st Avenue #6M, קווינס Astoria, NY 11106｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בלב אזור אסטרוריה, הקונקורד stands כיהלום הכתר של מגורים שיתופיים, ידוע בזכות אלגנטיות נצחית charm ובאדריכלות שלו. דירת שני חדרי השינה הרחבה הזאת – הגדולה ביותר בבניין – מציעה הזדמנות ייחודית לחוות אחת מהכתובות המוכרות בשכונה.

ממוקמת בקומה העליונה, הדירה הגדולה הזו מתהדרת בתכנית הקומה הגדולה ביותר בשותפות, מעוטרת בפרטים מקוריים שמעוררים תחושת היסטוריה ובה sophistication. מהפנקס הפרטי ושערי מוהגני העשירים ועד הקשתות האלגנטיות, רצפות העץ והתקרות הקשתיות, הבית שומר על האופי האותנטי שלו.

עם הכניסה, אתה מתקבל על ידי מסדרון מרווח עם ארון גדול – אידיאלי לשימוש כמשרד ביתי, ספריה או גלריה לאמנות. הסלון המואר והמרווח, גם הוא מספיק מרווח להכיל מקום עבודה נוסף, מזמין להרפיה וגמישות. האזור האוכל, מעט elevated, יכול להכיל בנוחות שמונה וסוגר בשקיפות למטבח הצמוד, המציע שטח עבודה רב משני הצדדים ושפע של ארונות לאחסון.

כנף חדר השינה, נגיש דרך חדר האוכל או מסדרון מהמסדרון, מציעה פרטיות ושקט. חדר השינה הראשי, בגודל מרשים של 19x12, כולל ארונות כפולים וחושף הן לכיוונים צפוניים ומערביים. חדר השינה השני, ברוחב של כ-13x12, מתמלא באור טבעי עם נופים מדרום וממערב. חדר האמבטיה המקורי כולל ארון גדול שבו פעם עמד מקלחון; עם זאת, הצנרת נשמרה בשלמותה, מה שמאפשר שיפוץ קל אם יש רצון לכך.

בכל רחבי הדירה, שישה ארונות גדולים, תקרות גבוהות ושפע של אור שמש מוסיפים לתחושת מרווחיות ונוחות. הלובי האלגנטי של הקונקורד והחצר המטופחת באופן קפדני משפרים את אטרקטיביות הבניין, בעוד שנוחות כמו חדר חבילות, אחסון אופניים, חדר כביסה חדש ויחידות אחסון במסגרת רשימת המתנה מספקות נוחות.

ממוקם רק שתי חסימות מהתחנה התחתית, קונקורד מציב אותך בלב סצנת התרבות התוססת של אסטרוריה, עם המוסדות האמנותיים המוכרים שלה, מסעדות עם כוכבי מישלן, קפה מקסימים ואופציות קנייה מגוונות. דירה זו היא יותר מבית – היא הזדמנות לחיות בבניין איקוני במרכז הכל.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר , 121 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,361
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס Q18, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q100
	9 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q101, Q66
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.