נמכר$995,000 SOLD - 197 Nichols Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלו הזדמנות השקעה מובחרת בדו משפחתי זה, אשר עוצב בקפידה, ושיש בו שילוב מהודר של חיים עירוניים מתוחכמים עם ביצועים פיננסיים יוצאי דופן. הנכס ריק לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לבעלים החדש לקבוע שכר דירה בהתאם לשוק כבר מהיום הראשון. הוא ממוקם על מגרש נדיר בגודל של 20x150 - המציע 50% יותר אדמה בהשוואה לנכסים סטנדרטיים - והוא מבטיח אורח חיים יוקרתי ותשואה יוצאת דופן ומיידית.

העיצוב האלגנטי מתחיל בבית spacious בעל שלושה חדרי שינה, עם מרפסת אחורית charm שמביאה לחצר גדולה ואינטימית במיוחד, ויוצרת נווה מדבר פנימי-חיצוני. הקומה השנייה מארחת שתי דירות בעלות חדר שינה אחד, מלאה באור שמש, כל אחת ממנה מוארת על ידי חלונות גג ארכיטקטוניים משמעותיים ומציעות מטבחים מעודכנים ורצפות עץ משופצות. ערך רב נוסף הוא במרתף המוגמר לחלוטין, בגישה מרובה - מקום גמיש עם כניסה פרטית, מושלם לפוטנציאל הכנסה נוסף* או כגן שעשועים למארחים.

שילוב של עדכונים מוכנים למעבר, מיקום מרכזי בשילוב תחבורה ציבורית במרחק בלוקים בלבד מקווי J/Z, ועושר ייחודי של שטח חיצוני רחב, זו הזדמנות נדירה להשקעה ריקה המוכנה לתשואות מקסימליות.

למידע נוסף ולצפייה פרטית ואקסקלוסיבית, צרו קשר איתנו היום.

פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.07 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,850
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B13, Q24
	7 דקות לאוטובוס Q56
	10 דקות לאוטובוס Q08
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years