הברונקס Brooklyn, NY

בית HOUSE

כתובת: ‎197 Nichols Avenue

מיקוד: 11208

3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה

分享到

תחת חוזה
$1,160,000
CONTRACT

3,900,000 ₪

MLS # 923274

עִברִית Hebrew

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #

Keller Williams Landmark II משרד: ‍347-846-1200

תחת חוזה$1,160,000 CONTRACT - 197 Nichols Avenue, הברונקס Brooklyn , NY 11208 | MLS # 923274

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלו הזדמנות השקעה מובחרת בדו משפחתי זה, אשר עוצב בקפידה, ושיש בו שילוב מהודר של חיים עירוניים מתוחכמים עם ביצועים פיננסיים יוצאי דופן. הנכס ריק לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לבעלים החדש לקבוע שכר דירה בהתאם לשוק כבר מהיום הראשון. הוא ממוקם על מגרש נדיר בגודל של 20x150 - המציע 50% יותר אדמה בהשוואה לנכסים סטנדרטיים - והוא מבטיח אורח חיים יוקרתי ותשואה יוצאת דופן ומיידית.

העיצוב האלגנטי מתחיל בבית spacious בעל שלושה חדרי שינה, עם מרפסת אחורית charm שמביאה לחצר גדולה ואינטימית במיוחד, ויוצרת נווה מדבר פנימי-חיצוני. הקומה השנייה מארחת שתי דירות בעלות חדר שינה אחד, מלאה באור שמש, כל אחת ממנה מוארת על ידי חלונות גג ארכיטקטוניים משמעותיים ומציעות מטבחים מעודכנים ורצפות עץ משופצות. ערך רב נוסף הוא במרתף המוגמר לחלוטין, בגישה מרובה - מקום גמיש עם כניסה פרטית, מושלם לפוטנציאל הכנסה נוסף* או כגן שעשועים למארחים.

שילוב של עדכונים מוכנים למעבר, מיקום מרכזי בשילוב תחבורה ציבורית במרחק בלוקים בלבד מקווי J/Z, ועושר ייחודי של שטח חיצוני רחב, זו הזדמנות נדירה להשקעה ריקה המוכנה לתשואות מקסימליות.

למידע נוסף ולצפייה פרטית ואקסקלוסיבית, צרו קשר איתנו היום.

MLS #‎ 923274
פרטי בנין
Details
3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.07 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה
Construction Year
1899
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$6,850
סוג דלק
Fuel Type
גז טבעי Gas
סוג חום
Heat type
מים חמים Hot water
מרתף
Basement
מרתף שלם Full basement
אוטובוס
Bus
4 דקות לאוטובוס B13, Q24
7 דקות לאוטובוס Q56
10 דקות לאוטובוס Q08
רכבת תחתית
Subway
7 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת
LIRR
1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

גלו הזדמנות השקעה מובחרת בדו משפחתי זה, אשר עוצב בקפידה, ושיש בו שילוב מהודר של חיים עירוניים מתוחכמים עם ביצועים פיננסיים יוצאי דופן. הנכס ריק לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לבעלים החדש לקבוע שכר דירה בהתאם לשוק כבר מהיום הראשון. הוא ממוקם על מגרש נדיר בגודל של 20x150 - המציע 50% יותר אדמה בהשוואה לנכסים סטנדרטיים - והוא מבטיח אורח חיים יוקרתי ותשואה יוצאת דופן ומיידית.

העיצוב האלגנטי מתחיל בבית spacious בעל שלושה חדרי שינה, עם מרפסת אחורית charm שמביאה לחצר גדולה ואינטימית במיוחד, ויוצרת נווה מדבר פנימי-חיצוני. הקומה השנייה מארחת שתי דירות בעלות חדר שינה אחד, מלאה באור שמש, כל אחת ממנה מוארת על ידי חלונות גג ארכיטקטוניים משמעותיים ומציעות מטבחים מעודכנים ורצפות עץ משופצות. ערך רב נוסף הוא במרתף המוגמר לחלוטין, בגישה מרובה - מקום גמיש עם כניסה פרטית, מושלם לפוטנציאל הכנסה נוסף* או כגן שעשועים למארחים.

שילוב של עדכונים מוכנים למעבר, מיקום מרכזי בשילוב תחבורה ציבורית במרחק בלוקים בלבד מקווי J/Z, ועושר ייחודי של שטח חיצוני רחב, זו הזדמנות נדירה להשקעה ריקה המוכנה לתשואות מקסימליות.

למידע נוסף ולצפייה פרטית ואקסקלוסיבית, צרו קשר איתנו היום.

Discover a distinguished investment opportunity in this meticulously curated three-family brick townhouse, a property that masterfully blends sophisticated urban living with exceptional financial performance. Fully vacant for immediate possession, this asset allows the new owner to set market-rate rents from day one. Situated on a massive and rare 20x150 lot—offering 50% more land than standard properties—it promises both a premium lifestyle and outstanding, immediate yield.
The elegant layout begins with a spacious three-bedroom home featuring a charming back porch that opens to an exceptionally large, private yard, creating a seamless indoor-outdoor oasis. The second floor hosts two sun-drenched one-bedroom residences, each illuminated by architecturally significant skylights and featuring updated kitchens and refinished hardwood floors. Adding tremendous value is the fully finished, multi-access basement—a versatile space with a private entrance, perfect for additional income potential* or as an entertainer's paradise.
Combining turnkey updates, a prime transit-centric location just blocks from the J/Z lines, and the unparalleled luxury of expansive outdoor space, this is a rare, vacant investment poised for maximum returns.
For a private, exclusive viewing, contact us today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Keller Williams Landmark II

公司: ‍347-846-1200




分享 Share

תחת חוזה
$1,160,000
CONTRACT

בית HOUSE
MLS # 923274
‎197 Nichols Avenue
Brooklyn, NY 11208
3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

משרד: ‍347-846-1200

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 923274