$90,000,000 - 281 County Route 3, ANCRAMDALE, NY 12503｜ID # 922447

Property Description « עִברִית Hebrew »

לראשונה בהיסטוריה, חוות מיל — המשתרעת על פני יותר מ-2,000 דונמים רצופים באנקרמדייל, ניו יורק — מוצעת לשוק. כמעט כל החווה מוקפת באלפי דונמים של אדמות שמורות סמוכות, מה שהופך אותה לחוות העבודה היחידה בגודל 2,000 דונמים באזור, ומבטיח רמת פרטיות ושלמות אקולוגית שאינה ניתנת לחיקוי. חוות המיל טעונה בהיסטוריה, בית המיל מתארך לעידן מלחמת העצמאות ומשפחת לIVINGSTON, והוא ההמרה של תחנת הקמח המפורסמת "מְדִיָּה," סימן נדיר ששרד מהתעשייה האמריקאית המוקדמת שהקימה את היסוד הראשון של המסחר באזור. בליבה של המקום נמצא בית המיל, אוצר אדריכלי בגודל של כ-5,600 רגל רבוע הממוקם ישירות על נחל פאנץ' שבו המים זורמים דרך הבית עצמו כדי להפעיל את מערכת תחנת הטורבינה ההידרואלקטרית ההיסטורית שלו. יש מפל שנמצא קרוב לבית המיל והוא תכונה חיה תמידית של הסביבה, נמוכה באורח נצפה כמעט מכל חדר. סמוך לכך, הבית של שומר המיל לשעבר הומחש מחדש כאולם קולנוע פרטי, ששוזר אופי בן מאות שנים עם הנאה מודרנית. קרסט ליין, יצירת מופת בגודל כ-3,500 רגל רבוע, עומד כיהלום אדריכלי שני, ומציג סלון עם חלונות ונוף מתפרס לאורך העמק. מעבר למגורי העיקריים, הנכס כולל 8 בתים פרטיים, כולל ארבעה בקתות שעברו שיפוץ, כל אחת על חלקת בעלות משלה, ומציעות גמישות שאין לה מתחרים למשפחה, אורחים או השקעה עתידית. שני המגורים הראשיים, בית המיל וקרסט ליין, מחוברים על ידי מערכת דרכי עפר פנימית באורך של שלושה מיילים. האדמה עצמה היא נכס משמעותי. ניתן להתווכח כי זו החווה הפעילה הגדולה ביותר שממוקמת בתוך שעתיים מניו יורק סיטי, עם ייצור חציר מאושר אורגנית, קרקע בעמק פוריה, וגבהים עולה מזרחה ומערבה שמספקים נופים יוצאי דופן. אסמים נדירים מהמאה ה-18, כולל אסם הולנדי מרהיב, מתיצבים כהוכחות נמשכת להיסטוריה החקלאית של אמריקה. מערכת טחנת רוח פעילה עדיין מספקת מים לנקודות שונות ברחבי החווה, בעוד שהאקוויפרים והיובלים מבטיחים זמינות מים בשפע. הערך הפנאי והאקולוגי הוא גם עמוק באותה מידה. החווה מכילה יותר מ-18 מיילים של שבילים הידועים והנכונים שניתן לנסוע בהם, אשר מתחברים לכל פינה של הנכס, ויוצרים רשת לרכיבה על סוסים, חקר וגישה למשאבים. שלושה מיילים של נחל פאנץ' untouched, נחל מסווג במדינת ניו יורק, רואים זורמים דרך הנכס — נתיב מים טהור תחת ניהול פרטי. החווה היא גם בית למוקדי מחיה של חתולי בר ותAreas מחקר בשיתוף פעולה עם Panthera.org. הקו המזרחי שלה גבול עם מפלט אדם רחב למינים, ומבטיח שהסביבה הטבעית לא תופרע ומרחיב את התחושה של בידוד מוחלט עבור אלפי דונמים בכל כיוון. חוות מיל משלבת באופן ייחודי בין פרודוקטיביות חקלאית, הדהוד היסטורי ומשמעות אקולוגית. עם גודלה שאין לו מתחרים, מורשתה ומיקומה בקרבת ניו יורק סיטי, היא מייצגת הזדמנות שלא קיימת בשום מקום אחר בצפון מזרח — סימן חי, שלא היה זמין מעולם בשוק הפתוח.

ID #‎	922447
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 192.58 דונם , שטח פנימי 5670 רגל מרובע , 527 מ”ר 117 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1990
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$122,359
סוג חום Heat type	אנרגיה גיאותרמית Geothermal
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years