ברוכים הבאים ל-300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של פיסת היסטוריה מקטסקילים. בית חווה זה משנת 1843 עם בקתה לעונה וגלריה נפרדת רחבת ידיים נמצא בין נוף כפרי ציורי, מוקף ב-4.5 דונם של יופי טבעי עם נופים של הרים ואגמים בעונות שונות. בין אם אתם מחפשים מפלט לסוף שבוע, מגורי קבע או הזדמנות השקעה, נכס זה מציע את הפלטפורמה המושלמת לחלומות שלכם בעמק האדסון.

בית החווה כולל למעלה מ-2,000 רגלים רבועים של שטח מגורים חמים ומזמין עם קמין, מרפסת בהירה שנעטפת שלוש עונות, ונופים של שקיעה על ההרים. בקומה העליונה, תמצאו שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא עם אמבטיה חצי רגלית מקסימה, בעוד שהקומה המרכזית כוללת חדר כניסה נוח, מכונת כביסה וחדר אמבטיה עם מקלחת. פרטים מקוריים, מדרגות נסתרות מהמטבח ופוטנציאל לחשוף קורות עץ בסלון מוסיפים לאופי ולאפשרויות של הבית. בקומה העליונה, דמיינו מחדש את החלל תוך שמירה על הפרטים ההיסטוריים ואולי אפילו להגביה את התקרות.

בקתה נפרדת לעונה מציעה שימוש גמיש כבית אורחים, סטודיו לאמנים או השכרה. לבית החווה והבקתה יש את המערכות ביוב שלהן, והנכס כולל גלריה נפרדת גדולה נוסף לעבודה או לאחסון. עדכונים האחרונים לבית החווה כוללים דוד מים חדש, מערכת חימום ומאגר חימום, כולם נמצאים בתחום המר basement.

בעוד שלנכס יש יסוד מוצק ומבנה יפה לבנייתו, הוא מוכן לחזון שלכם. המטבח וחדרי האמבטיה מחכים לשיפוץ, חלק מפתיחי הקירות ורצפות זקוקים לתיקון או החלפה, החלונות ידרשו תיקון או החלפה, וציפוי החוץ יהנה מצביעה ותחזוקה. שיפורים אלה ישדרגו את הקסם של הבית תוך שמירה על נשמתו ההיסטורית.

ממוקם רק שמונה דקות מהכפר התוסס Saugerties וקרוב לקינגסטון ווודסטוק, מיקום זה מאזן בין פרטיות שקטה עם גישה קלה לחלק מהערים האהובות בעמק האדסון. חקרו את הכפר ההיסטורי עם החנויות העצמאיות, הקלפיות והגלריות שלו, או בילו סופי שבוע בטיולים ברחבי הרי הקטסקילים, סקי בחונטר או ווֹנדְהָאם, וגילוי אטרקציות תרבותיות סמוכות כמו אופוס 40 וקולוניית האמנות ווֹדְסְטוּק.

300 Band Camp Road הוא יותר מבית, זו הזמנה לדמיין מחדש נכס היסטורי מקטסקילים למקלט יצירתי שלכם.

Welcome to 300 Band Camp Road, Saugerties, NY 12477. This is a rare opportunity to own a piece of Catskills history. This 1843 farmhouse with a seasonal cabin and expansive detached garage is tucked along a scenic country drive, surrounded by 4.5 acres of natural beauty with seasonal mountain and pond views. Whether you’re seeking a weekend retreat, full-time residence, or investment opportunity, this property offers the perfect launching pad for your Hudson Valley dreams.

The main farmhouse features over 2,000 square feet of warm, inviting living space with a fireplace, a bright wrap-around three-season porch, and views of sunset over the mountains. Upstairs, you’ll find three bedrooms and a full bath with a charming clawfoot tub, while the main level includes a convenient mudroom, laundry, and half bath with shower. Original details, hidden stairs from the kitchen, and the potential to expose wood beams in the living room add to the home’s character and possibilities. Upstairs, reimagine the space while maintaining historic details and potentially vaulting many of the ceilings.

A separate three-season cabin offers flexible use as a guest house, artist studio, or rental. The farmhouse and cabin have their own septic systems, and the property includes a large detached garage for additional workspace or storage. Recent updates to the farmhouse include a new water heater, heating system, and expansion tank, all located in the basement.

While the property offers solid fundamentals and a beautiful structure to build from, it’s ready for your vision. The kitchen and bathrooms await renovation, some plaster walls and flooring need repair or replacement, windows will need to be repaired or replaced, and exterior siding would benefit from paint and maintenance. These improvements will enhance the home’s charm while preserving its historic soul.

Located just eight minutes from the vibrant Village of Saugerties and close to Kingston and Woodstock, this location balances peaceful privacy with easy access to some of the Hudson Valley’s most beloved towns. Explore the historic village with its indie shops, cafe's, and galleries, or spend weekends hiking the Catskill Mountains, skiing at Hunter or Windham, and discovering nearby cultural landmarks like Opus 40 and the Woodstock Art Colony.

300 Band Camp Road is more than a home, it’s an invitation to reimagine a historic Catskills property into your own creative sanctuary.