*פטור ממס ל-15 שנים 421-A* *עם חניה מקורה* *ושני בקתות גג פרטיות* הזדמנות נדירה במכירה חוזרת של הבניין הנמכר ביותר בניו יורק בשנת 2020, זוהי הדירה הראשונה אי פעם עם שני חדרי שינה שמגיעה לשוק במטרופולין השכונתי. זו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירה מבוקשת עם פטור ממס ל-15 שנים בבניין עם שירות מלא בלונג איילנד סיטי, עם נסיעה של פחות מ-20 דקות למידטאון מנהטן. המון חנויות ומסעדות בקרבת LIC ו-Astoria למקסימום נוחות ואורח חיים. ה-Neighborly הוא בניין עם כל הנוחות עם מאבטח 24/7, חניון, וחבילת שירותים מלאה, כל זאת בעיצוב על ידי משרד העיצוב המפורסם והזוכה בפרסים פריס פורינו. דירת שני חדרי שינה-חדר אמבטיה זו מרשימה עם גימורים מעוצבים בכל מקום, מרפסת פרטית ישירות מאזור המגורים, וכמו כן שני בקתות גג פרטיות לשמחת המארחים. שטח הבית המשתרע על 844 רגלים רבועים, גודלו המרווח מציף באור טבעי ומשקיף על גן זן פנימי פרטי מדהים. היחידה מציעה גימורים באיכות גבוהה בכל מקום, עם רצפת אלון לבן רחב להפליא, חלונות מותאמים אישית עם ארבעה קירות רב שכבתיים, מערכת חימום וקירור מרכזית, ומכונת כביסה/מייבש נוחה בתוך הדירה. אזור כניסה מזמין עם ארון בגדים גדול נפתח לאזור מגוריה, אוכל, ומטבח בהיר ופתוח. הסלון זורם ללא חיכוכים על גבי המרפסת, בעוד שהמטבח מצויד עם אי מטבח לאוכל, ארונות מותאמים אישית, משטחי שיש לבן מבריק ומפנקים, וקבוצת מכשירים אינטגרליים של בוש ובלומברג. שני חדרי השינה הם גדולים ויכולים בקלות להכיל מיטות קינג, עם שפע של שטח אחסון. חדר השינה הראשי הפונקציונלי ממוקם סמוך מאוד לחדר האמבטיה המשותף הגדול, ומכיל ארון הליכה מותאם אישית וברור. חדר השינה המשני מכיל ארון גדול. חדר אמבטיה מלא ומצוחצח עם ארונות מותאמים אישית, שירותים טוטו, וצבעי כרום כולל דלפק עם שני כיורים, ארון תרופות מותאם לקיר, ורצפת חימום רדיאנטית. ה-Neighborly הוא בניין דירות בן 7 קומות שנבנה לאחרונה במיקום שקט בלונג איילנד סיטי. פותח על ידי New Empire Corp. ומעוצב על ידי פראיס פורינו, בניין ייחודי זה מספק גישה קלה למגוון מסעדות, קפה, ברים וחנויות, והוא נמצא רק דקות ספורות מקווי הרכבת התחתית F/M/N/R/W. בין השירותים ניתן למצוא מאבטח 24/7, חצר מטופחת, גן זן שקט, מרכז כושר חדיש, אזורי לימוד וסלונים פרטיים, חדר משחקים לילדים, בקתות גג, מספר דקלים מרוהטים על הגג עם תחנות גריל, חדר אופניים, ריצה לכלבים, יחידות אחסון, חניה פרטית, וספא לחיות מחמד.

*15-YEAR 421-A TAX ABATEMENT* *WITH INDOOR PARKING* *WITH TWO PRIVATE ROOFTOP CABANAS* A rare resale in the #1 selling building in NYC in 2020, this is the first ever two bedroom residence to come back to market at The Neighborly for resale. This is an exceptional opportunity to purchase a coveted Apartment with a 15-year tax abatement in a full-service building in prime Long Island City, with a less than 20 minutes commute into Midtown Manhattan. Tons of shops and restaurants in nearby LIC and Astoria for maximum convenience and lifestyle. Neighborly is a fully amenitized building with full-time (24/7) doorman, parking garage, and full amenity package, all designed by highly acclaimed and award-winning Paris Forino interior design firm. This chic two bedroom-one bathroom home impresses with designer finishes throughout, private balcony directly off the living space, as well as TWO private rooftop cabanas for the entertainer’s delight. Spanning a spacious 844 sq. ft., this split layout home is bathed in natural light and overlooks the stunning private interior Zen Garden. The unit features high end finishes throughout, highlighted by gorgeous wide-plank white oak floors, triple-pane European floor-to-ceiling tilt-and-turn custom windows, central heating and cooling system, and a convenient in-unit washer/dryer. A welcoming entryway with a large coat closet opens into a bright, open-concept living, dining, and kitchen area. The living room flows seamlessly onto the balcony, while the kitchen is outfitted with an eat-in kitchen island, custom cabinetry, sleek white marble countertops and backsplashes, and a suite of fully-integrated Bosch and Blomberg appliances. Both bedrooms are oversized and can easily fit king-sized bedrooms, with ample closet space. The functional primary bedroom is directly adjacent to the massive common bathroom, and has a fully-customized and built-out walk-in closet. The secondary bedroom has a large reach in closet. A pristine full bathroom finished with custom cabinetry, a Toto toilet, and chrome fixtures includes a double sink vanity, custom built-in wall medicine cabinet, and radiant heated flooring. The Neighborly is a newly built 7-story condominium located in a quiet residential part of Long Island City. Developed by New Empire Corp. and designed by the aforementioned Paris Forino, this unique building provides easy access to a variety of restaurants, cafes, bars, and shops, and is only minutes from the F/M/N/R/W subway lines. Amenities include a full-time 24/7 doorman, a landscaped courtyard, a peaceful Zen garden, a state-of-the-art fitness center, private study and lounge spaces, a children’s playroom, rooftop cabanas, multiple furnished rooftop decks with grilling stations, a bicycle room, dog run, storage units, private parking, and a pet spa.