שָׂכוּר$3,500 RENTED - 22 Whitney Avenue, מחוז נסאו Floral Park, NY 11001｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

כנסו לדירה מוארת ומזמינה בת שני חדרי שינה ואמבטיה אחת בבית משפחתי Charming שנבנה ב-1953. הדירה שודרגה לאחרונה בעדכונים נאים, ומשלבת נוחות מודרנית עם אופי נצחי. לב הבית היא המטבח כולל האוכל, המוקף במכשירי נירוסטה חלקים ופריסת שמושלמת הן לארוחות במהלך השבוע והן לאירוח. אור טבעי flooding כל חדר, מדגיש גימורים מתחשבים ופריסת שנבנית לנוחות.

הדגשים ותכונות:

שני חדרי שינה נוחים עם מקום לאחסון

אמבטיה משודרגת לחלוטין עם התקנים מודרניים

מטבח אוכל עם מכשירים ברמה גבוהה

שטיחים מהקיר עד הקיר באזורים המגורים, חימום יעיל (מים חמים)

יחידות AC בקיר (לפי הצורך)

חניה בכביש זמינה

גישה נוחה ברמת הרחוב

בתי ספר וחינוך

הממוקמת במסגרת מחוז בית הספר Floral Park Bellerose Union Free, מיקום זה מספק גישה לאופציות חינוכיות מוערכות:

יסודי: בית הספר John Lewis Childs / בית הספר היסודי Floral Park Bellerose

חטיבה ותיכון: תיכון Floral Park Memorial (המשרת כיתות 7-12 תחת מחוז התיכון Sewanhaka Central)

סעודה, חנויות וחיים מקומיים

תושבי השכונה הזו נהנים מאווירה כפרית חיה אך חמימה, בה מטלות יומיות, סעודה ופנאי אף פעם לא רחוקות:

שדרת טוליפ "אופטאון" היא המרכז המקומי, מלאה בבתי קפה, מאפיות, סלונים ומסעדות לא פורמליות.

Post & Union על שדרת טוליפ מגישה אוכל אמריקאי ברמה גבוהה בסביבה נינוחה ואלגנטית.

Jamesons of Floral Park היא עוד מסעדה אהובה מקומית לחוויית סעודה elevated יותר.

בקרבת מקום בשדרות ג'ריקו תמצאו אפשרויות סעודה מגוונות: איטלקית, יוונית, סושי (למשל, מסעדת Shintaro היפנית), בנוסף למזון מקומי כמו Village Pizzeria, Nancy's Fireside ועוד.

המרכז הקהילתי Floral Park מציע מגרשי משחקים, מגרשי כדורסל ואירועים קהילתיים.

ניידות ותחבורה

אחד היתרונות הגדולים של מיקום זה הוא התשתית הידידותית לנתבים:

תחנת Floral Park LIRR נמצאת במרחק הליכה נגיש או נסיעה קצרה. שירות על הקו הראשי וענף המפש לדָּצָה היום מספק נסיעות ישירות לתחנת פן (~33 דקות) ולגראנד סנטרל (~38 דקות).

מספר קווי אוטובוס (Q110, Q36, N24) עוצרים בקרבת מקום, מחברים אתכם לשכונות סמוכות ולמרכזי תחבורה.

דרכי תחבורה מרכזיות כמו שדרת ג'ריקו, 25B וכביש Cross Island קלים להגעה, מספקות גישה ישירה לאזור הרחב יותר.

נמל התעופה JFK נמצא במרחק של כ-9 מיילים, מה שהופך את הנסיעה האווירית ליחסית פשוטה.

בעצם, 22 Whitney Avenue ב-Floral Park היא הזדמנות יוצאת דופן, מודרנית, נוחה וממוקמת באחד מהאזורים המבוקשים ביותר של Floral Park. בין אם אתם נוסעים לעיר, מגדלים משפחה, או מחפשים אורח חיים רגוע אך מחובר, דירה זו מציעה איזון נדיר של נוחות ואופי.

השוכר משלם חשבונות. החניה בחניה משותפת עם שוכר אחר.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1953
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Floral Park"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bellerose"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years