נמכר$995,000 SOLD - 1115 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

"האור של הנהר פוגש את המראה המודרני" - ממוקם גבוה מעל נהר ההדסון ומוקף ב canopy הירוק של עמק ההדסון, 1115 Route 9W מרגיש כמו עץ מודרני תלוי בין השמיים למים. רק 30 דקות מניו יורק, אך מרוחק בעוצמה, הבית המודרני המרשים הזה מציע אורח חיים שמשלב אמנות, אדריכלות וטבע בהרמוניה מושלמת. עם 2,584 רגלים רבועים של שטח מגורים על חצי דונם של אדמה פארקית, הבית מציע נופים פנורמיים של נהר ההדסון שמתפרסים בחן לגשר מריו קואמו החדש. כל עונה צובעת יצירת מופת חדשה על האופק - הירוקים המנצנצים של הקיץ, הברק המהיר של הסתיו, השקט הכסוף של החורף, וההבטחה המתרקמת של האביב. קירות זכוכית ופלאי אור מזמינים את האור לרקוד בכל חדר, ממלאים את הפנים בתחושת רוגע ושותפות. בפנים, תקרות גבוהות, רצפות עץ חמות וקווים אדריכליים משחקיים יוצרים סביבה מגוננת שמרגישה גם מעוררת השראה וגם אינטימית. הקומה המרכזית מתפרשת עם סלון דרמטי במסגרת נופים של הנהר, נעוץ בקטורת גז. המטבח המרווח, אזור האוכל וחדר המשפחה זורמים יחד בקלות, מעוצבים למפגשים הגדלים בין הפנים לנוף שמחוץ. חדר שמש מקורה עם מספר פלאי אור קולט את האור המשתנה של העמק, בעוד דק רחב מזמין אותך להשהות - אם זה עם כוס הקפה של הבוקר כאשר הערפל עולה מעל להדסון, או מתחת לשמיכת כוכבים כאשר הערב שוקע. בקומה העליונה, עיצוב הבית מגיע לשיאו בסוויטה הראשית - מקלט פרטי מתחת לתקרות קשתיות, עם משרד עליון המשקיף על מרחב המגורים למטה. מהעמדה הזאת, אפשר לצפות בשמש שוקעת מאחורי הגשר, צובעת את השמיים בגוונים רכים של לבנדר וזהב. חדר האמבטיה בסגנון ספא מציע מקלחת גדולה, אמבטיה רחבה ודלפק כפול, בעוד ארון הלבשה רחב וחדר כביסה מציעים גם יוקרה וגם פרקטיות. הקומה התחתונה מרחיבה את התחושה השקטה של הבית, עם שלושה חדרי שינה נוספים ואמבטיה מלאה. שני חדרים פתוחים ישירות לגינות המטופחות - סדרה יוצאת דופן של מיטות טרסה שגודלו בקפידה במהלך השנים, יוצרת שטיח חי של צבע וטקסטורה. שביל אבן מוביל בעדינות למפורסמת של פיסגת הוק-מאונטיין-ניאק-ביוץ-פירמונט, מסלול הליכה ואופניים אהוב שמתפתל לאורך שפת נהר ההדסון קילומטרים ארוכים, מחבר כמה מהפארקים הנופיים והחופים הכי יפים באזור. מהחוץ הכחול הבולט שלו שמשחק נגד הירוקים של היער הסובב אותו, עד לזרימה המחשבתית של האור דרך הפנים שלו, כל אלמנט של הבית הזה מגלם את רוח היצירה של ניאק - כפר שחוגגים את התרבות התוססת, קפה על שפת הנהר, חנויות בוטיק ואנרגיה אומנותית. פירמונט הסמוכה מציעה את הקסם שלה עם מסעדות על שפת המים ורחובות קסומים שמרגישים כמו לקוחים לפתעת פוסט קרד. גנרטור של כל הבית, חניון לשני רכבים, חניה רחבה וגישה מטופחת יפה משלימים את הנכס המושלם הזה - אחד שמרגיש בתור פסלתי ונפשי בו זמנית. ב-1115 Route 9W, נהר ההדסון הוא לא רק נוף - הוא נוכחות. תזכורת מתמשכת ומנצנצת של היופי שבא מאורח חיים בקצב עם הטבע.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.5 דונם , שטח פנימי 2584 רגל מרובע , 240 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1988
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,343
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years