רק כמה בלוקים מסטדיון ינקי, האתר הזה נמצא בלב השכונה המשתנה במהירות, שתוקף בקרוב מאות דירות מגורים שנבנו לאחרונה. זרם התושבים יוצר ביקוש חזק לשירותים ומתקנים מסחריים.

מבנה קיים: בית מגורים דו-משפחתי המתוכנן להריסה

אזורי: M1-2 (יצור קל) עם FAR: 2.0 (מסחרי) ועד 4.8 למתקן קהילתי (עם דרישות חנייה)

פוטנציאל פיתוח: תכניות ראשוניות בנתיב לבניית בניין מסחרי בן 3 קומות עם שטח כולל מוערך: ~4,385 רגל רבוע

אפשר לקבל הסכם לסטות לבניית מגורים רב-משפחתיים.

מתאים למסחר, רפואי, משרדי, או מתקן קהילתי משולב

צריך חזק למסחר, שירותים ותשתית קהילתית.

Just blocks from Yankee Stadium, this site is at the heart of a rapidly transforming neighborhood, soon surrounded by hundreds of newly built residential apartments. The influx of residents creates strong demand for commercial services and amenities.

Existing structure: Two-family dwelling slated for demolition

Zoning: M1-2 (Light Manufacturing) with a FAR: 2.0 (Commercial) and up to 4.8 for Community Facility (with parking requirements)

Development Potential: Preliminary plans underway for a 3-story commercial building with an estimated total area: ~4,385 SF

Possible to get a variance to build residential multifamily.

Ideal for retail, medical, office, or mixed-use community facility

Strong need for retail, services and community infrastructure.