$525,000 - 250 MANHATTAN Avenue #1A, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS20053687

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית מושלם למתחילים או דירה שנייה בלב השכונה במרחק בלוק מפארק סנטרל בבניין הבוטיק פארקוויו קונדומיניום, דירה 1A! זמינה מרוהטת או לא מרוהטת. השכרה מהיום הראשון כהשקעה או הפכו אותה לביתכם בשכונה תוססת זו הממוקמת בנקודת חיבור של סאות' הארלם, מורנינגסייד הייטס והאפר ווסט סייד.

הדירה, שהייתה בבעלות אחת בלבד מאז שהוקמה כפרויקט חדש ב-2013, מעוצבת בטעם ומעודכנת להנאתכם, כולל: סלון הפונה לפארק; בקומת רחוב אך עם תריסי פרטיות מעוצבים באופן אידיאלי וחלונות מותאמים ומבודדים מרעש; חדר שינה פנימי שקט ופרטי; חלונות גדולים בכיוונים שונים שמהם יש אור במשך כל היום, כולל מטבח וחדר רחצה עם חלון, המכיל ג'קוזי ומסנני קולר. יש רצפות עץ אלון חמות ונעימות בכל רחבי הבית, ומכשירי GE בעיצוב נירוסטה עם דירוג אנרגיה. החדר יכול להכיל מיטת זוגית עם מקום למספר קומודות וכולל ארון גדול.

בניין הבוטיק 250 פארקוויו עם מעלית ו-20 דירות נבנה במקור בשנת 1920, ושופץ לחלוטין בשנת 2012 כפרויקט חדש. בניין ידידותי לבעלי חיים הזה מציע גינת גג משותפת עם גישה במעלית; מערכת אינטרקום וידאו להגברת הביטחון; חדר כביסה שעודכן לאחרונה; מחסנים ושירותי השכרת אופניים במבנה (בהתאם לזמינות); ומערכת קלה ונחמדה להתנהלות עם הסכם עבור רכישה והשכרה.

אזור מהנה ומאתגר מבחינה אינטלקטואלית זה boast:

שוק איכרים פתוח כל השנה במרחק של ממש מעבר לכביש; חנות מכולת במרחק של בלוק אחד. אזור המסעדות התוסס של שדרת פרדריק דאגלס במרחק של בלוק אחד, עם אחד ממרכזי המסעדות המובילים בעיר, בתי קפה, גינת בירה ובר טרנדי, השכרת אופניים, ספא לכלבים ועוד הרבה יותר.

שפע של אפשרויות תחבורה, כולל רכבות תחתית B/C ואוטובוסים M3, M4, M7, M10 ו-M116 (כולם במרחק של בלוק), וקווי רכבת התחתית 1,2,3 הקרובים. מסלולי M3 ו-M4 נוסעים לאורך השדרה החמישית ליד פארק סנטרל ועוצרים בכל המוזיאונים. נגיש לאוניברסיטת קולומביה, מכללת בארד וסטודיו קמפוסים נוספים באזור. תהנו מגישה חסרת תחליף ליותר מ-1,000 דונמים של שטחים ירוקים עם פארק סנטרל המפורסם במרחק בלוק אחד. ומעבר לכביש נמצא פארק מורנינגסייד, עם אזורי ברביקיו ופיקניק, מגרשי משחקים, פארק לכלבים, מגרשי בייסבול ומפלי סלע הנשפכים לברכת צבים ועופות מים.

שימו לב: המסים המפורטים הם סכומים מופחתים ששולמו על ידי בעלי הנוכחיים. נא עיינו ברישומי המס העירוניים.

ID #‎	RLS20053687
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 654 רגל מרובע , 61 מ”ר , 20 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 125 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$764
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,492
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.