תחת חוזה$2,650,000 CONTRACT - 100 RIVERSIDE Boulevard #25D, מנהטן Lincoln Square, NY 10069｜ID # RLS20053707

Property Description « עִברִית Hebrew »

פינת 3-חדרים מלאה שמש עם נופים פנורמיים של נהר ההדסון

דירה פינתית מדהימה, מוכנה עבור העברה, בת 3 חדרים ו-3 חדרי רחצה בקומה ה-25 מציעה חשיפות דרום ומערב שטופות שמש במהלך היום ושקיעות מרהיבות בכל ערב. עם נופים לא מופרעים ויישירים של נהר ההדסון מכל חדר, זו הזדמנות נדירה לגור בבית שמרגיש גם מעודד וגם רגוע.

המטבח של השף מעוצב בצורה יפה עם מקרר Sub-Zero עם מקפיא דו-ישים, תנור גז ומדף Miele תואם, ארונות ללא תפר עם מכשירים משולבים, משטחי גרניט, מדיח כלים, מיקרוגל LG חדש ורקע מסוגנן של אריחי זכוכית בסגנון רכבת תחתית.

הרצפות מעץ שחור מהן זורמות בכל החלל, מייצרות חום ואחידות. הסוויטה הראשית כוללת שני ארונות, כולל אחד עם כניסה, בנוסף לאמבטיה יוקרתית עם אמבטיה גדולה. הסוויטה של החדר השני כוללת גם את האמבטיה שלה, בעוד שהחדר השלישי כפול בצורה מושלמת כמשרד ביתי עם נופים מעוררי השראה על המים.

הדגשים הנוספים כוללים:

מכונת כביסה/מייבש Maytag בתוך הדירה וילונות מותאמים אישית בכל חדר יחידות HVAC בודדות בדריכה-דרך-הקירות מוצעת מרוהטת במלואה, כולל טלוויזיה LG OLED 65" עם סאונדבר Sonos מגיעה עם יחידת אחסון פרטית גדולה (26 רגל רבוע)

אורח חיים ושירותים ב-The Avery

תהנו משירותים בני 5 כוכבים כולל שוער 24 שעות, לובי שמאויש וקונסיירז'. השירותים כוללים מרכז כושר ברמה הגבוהה ביותר, חדר יוגה/מתיחה, חדר משחקים לילדים, גן פרטי מנוסח, חדר ביליארד בסגנון טורניר, תיאטרון הקרנה פרטי, סלון לדיירים עם מטבח ומרכז ישיבות עם Wi-Fi. חניה באתר זמינה גם היא. צוות הנאמנים של הבניין, כולל מנהל שגר בבתים יותר מ-15 שנה, ידוע בטיפול יוצא דופן.

מיקום

ממוקם בצורה מושלמת ליד מרכז לינקולן, מעגל קולומבוס, פארק סנטרל ופארק ריוורסייד, עם מגרש ספורט חדש, The Avery מוקף בחנויות מכולת, מסעדות ותחבורה ציבורית נוחה.

עם תחזוקה אטרקטיבית ומיקום יוצא דופן, הבית הזה מציע נוחות, נוחות וסגנון - עוצב לחיים עירוניים מתקדמים.

אנא שימו לב שהמיסים המוצגים משקפים הפחתת 17.5% על נכס מגורי עיקרי.

שלחו הודעה לסוכן הרשימה של SERHANT כדי לתכנן צפייה היום.

ID #‎	RLS20053707
פרטי בנין Details	The Avery , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1463 רגל מרובע , 136 מ”ר , בבניין יש 30 קומות
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,139
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,624
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.