תחת חוזה$22,500,000 CONTRACT - 118 W 13th Street #PH, מנהטן West Village, NY 10011｜ID # RLS20053585

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את הפנטהאוז של הקתרין, מקום עוצר נשימה המשקיף על הכפר ההיסטורי גריניץ', הבית האחרון והיחיד הזמין. טבוע בהיסטוריה ודמוי מחדש לחיים מודרניים, הקתרין עומדת כעת כאוצר של גריניץ' על בלוק שקט העטוף בעצים. אתר הנדל"ן המושקע מ-1910, עם שמונה דירות קונדו יוצאות דופן בלבד, שבו גראס עכשווי פוגש פאר היסטורי, הוא תוצאה של חזון משותף של קבוצת סלאט, אדריכלי BKSK, והאייקון העיצובי נייט ברקוס בבניין המגורים הראשון המושלם שלו.

גשתו לחזית האלגנטית והדיסקרטית מהמאה הקודמת עם גן במיקום נסוג, חלונות ששוקמו, וזרוע חדשה, והכנסו דרך הלובי הנחמד של הבניין, שמקנה את הטון עם ציורי קיר מצויירים ביד של ג'יימס מובלי, הדגשים של שיש נרו מרקינה, ושירותים דיסקרטיים של פקיד כניסה 24 שעות הנמצא בשיתוף עם רק שבעה בעלי דירות. מעלית מביאה אותך ישירות לפינת החדרים המקסימה של הפנטהאוז, שם נפרש כמעט 4,000 רגלים רבועים של חלל מגורים בעיצוב נייט ברקוס, כולל ארבעה חדרי שינה וארבעה שירותים מלאים ושניים חלקיים.

אור זורם דרך חלונות בס Bay הפונים לדרום בסלון הגדול עם תקרות בגובה 9'-5", מאיר פריסת אידיאלי למארחת שמתחילה באזור מגורים רשמי ונמשכת לאזור נינוח יותר המוביל למטבח שף יוצא דופן מאובזר במכשירים לָה-קַנש, סוב-זירו ובוש מתחת לשיש ערבסקאטו, המשקיף על הכפר דרך שני חלונות. התצורה הייחודית של הבית בצורת U יוצר שני אגפי חדרי שינה פרטיים: אחד מהם מכיל את הסוויטה הראשית החלומית עם חלון גדול הפונה לדרום ומסגרת נוף הכפר. חדר האמבטיה המצופה בשיש קלאקאטה גולד מחזיר לתפארת של תקופה שחלפה, וחדר ארונות ממתין. חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש בגובה מלא ומקום נוסף מדגיש את אפשרויות האחסון הרבות ברחבי הבית הזה. באגף הנגדי ישנם שני חדרי שינה נוספים עם שירותים צמודים, כל אחד עם ארון נדיב. חדר שינה רביעי בפינה הצפון-מערבית מתאים בצורה נהדרת כחדר אורחים או כאופטימלי משרד הביתה.

מדרגות מובילות אותך למעלה לחדר הבילוי בקומה העליונה, שטוף באור מחלונות גדולים מהתקרה עד הרצפה. בר רטוב מקנה לו את האופי המושלם לאירוח, והיצירת האחת והיחידה מחכה: מרפסת בגודל סלון מנותקת לגמרי, נגישה דרך דלתות צרפתיות גדולות, המציעה אור מעורר השראה ונופים דרומיים כל הדרך לרחוב וואל.

מעבר למגורי הפרטי, הקתרין מציעה שירותים מוגדרים בקפידה, כולל מרפסת גג משותפת עם נופים עירוניים, מרכז כושר מצויד במלואו עם אור טבעי ומקום חיצוני, וחדר אחסון פרטי המוקצה לבית הזה.

ממוקם בנוחות במקום בו הכפר גריניץ' פוגש את הכפר המערבי, הכתובת יוצאת הדופן הזאת ממקמת אותך במרחק שווה בין פארק ג'קסון סקוור לפארק וושינגטון סקוור. אזור האריזות לחלקי הבשר ממערב מציע מגוון בלתי ניתן להשוואה של אפשרויות קניות ומסעדות, שלא לדבר על תערוכות ברמה עולמית במוזיאון וויטני החדש ושדרות נוף פסטורליות בפארק ההייליין ובפארק נהר האדסון. מועדוני ג'אז אייקוניים, מסעדות בעלות כוכבי מישלן וקניות בבוטיקים מקיפים את הנכס, עם כיכר יוניון וצ'לסי במרחק דקות ספורות. אפשרויות התחבורה מסופקות כראוי, ומאפשרות חיבור קל ברחבי מנהטן.

בבית הקתרין, המורשת של השכונה המפורסמת ביותר של ניו יורק מוצאת את הביטוי המודרני המושלם שלה, שבו כל פרט ארכיטקטוני מספר סיפור, וכל נוחות מודרנית הוזמנה מראש. זהו מגורי גריניץ' בשלמותו.

תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר מספר תיק CD24-0218.

ספונסר: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, קומה 3, ניו יורק, ניו יורק 10016. כל תיאור של רכוש אישי או דירות קונדו, כולל, ללא הגבלה, כל ריהוט, קישוט

ID #‎	RLS20053585
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 3981 רגל מרובע , 370 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$11,674
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$142,116
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L, 1, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית F, M
	7 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D
	8 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.