אנו נרגשים להציע הזדמנות ייחודית באמת: דירה מדהימה בקומה הרביעית, עם שטח פנימי מודרני של כ-800 רגל מרובע, המשלימה עם שני אזורי חוץ פרטיים רחבים. העלייה למגורים הללו מתוגמלת בנופים עוצרי נשימה ובתכונות יוצאות דופן. יש לציין גם כי דמי הניהול הם רק 332 דולר בחודש והמיסים הם 58.16 דולר לשנה! יש הפחתת מס בתוקף עד 2034. עלויות החזקתן הנמוכות במיוחד הללו הופכות את הדירה הזו לייחודית מכל השאר!

הדירה הנעשתה לעילא מציעה עיצוב קפדני ולייאאוט יוצא דופן ומבוקש. עם הכניסה, תגלו תקרות מרשימות בגובה 15 רגל, מיזוג אוויר מרכזי, ואזור מגורים רחב. המטבח המודרני כולל חלון, המון מקום לאחסון והכנת אוכל, ומספק גם בר ארוחת בוקר נוח. הסלון המעוצב היטב מציע גישה ישירה למרפסת פרטית שנפרסת על כל אורכו של הדירה, והעומק שלה מספק מקום לרהיטים, צמחים במיכלים ולכנסי אירוח.

עליית שינה פתוחה בקומה העליונה פועלת כפנטהאוז מזמין, עם תקרות בגובה יותר מ-7 רגל וחדר כביסה פרטי גדול. בנוסף, בדרככם לעלייה לדק הגג הרחב, בקומה השלישית, תמצאו חדר נוסף המושלם לשימוש כמשרד או כחדר אורחים. חדר זה גם מוביל למרפסת פרטית שנייה גדולה, המציעה נופים פנוראמיים של מנהטן, המים, ופיסגת החירות.

הדבר הבולט בדירה הזו - מעבר לתחושה שטופת השמש והלופט שלה - הוא ללא ספק ההיצע המיוחד של שטחי חוץ פרטיים. המרפסת הנדיבה וטרסת הגג הפרטית, שנגישות ישירה מהדירה, מספקות נקודת תצפית שאין לה תחליף על אורות זוהרים של קו הרקיע של ניו יורק והמים בכל לילה. ממוקמת גבוה מעל ההמולה והקצב המהיר של השכונה החיה הזו, הבית הזה מרגיש כמו נווה מדבר שקט בין העצים - פרטי ומבודד, בלי שכנים למעלה או בצדדים. שני האזורים החיצוניים מזמינים רגעים שקטים של נסיגה ומציעים נופים עוצרי נשימה, שמשתנים כל הזמן.

זו דירה שצריך לראות כדי להעריך אותה באמת. בואו וחוו את כל מה שיש לפרויקט הטריפלקס הייחודי הזה להציע. הוא ממוקם בקרבת תחבורה, מסעדות מעולות, וקניות.

We are excited to offer a truly unique opportunity: a magnificent 4th-floor walk-up condo offering approximately 800 square feet of modern interior living, complemented by two expansive private outdoor spaces. The ascent to this residence is rewarded with breathtaking views and exceptional features.  It must also be highlighted that the common charges are only $332 per month and the taxes are $58.16 per year! There is a tax abatement in place until 2034. These exceptionally low carrying costs make this apartment stand out from the rest!
 
This meticulously designed apartment features an unusual and highly desirable layout. Upon entry, you'll discover impressive, soaring 15-foot ceilings, central air conditioning, and a spacious living area. The modern kitchen has a window, plenty of storage and cooking prep space, and also features a convenient breakfast bar. The well-appointed living room offers direct access to a PRIVATE BALCONY that spans the entire length of the apartment and the depth provides space for furniture, potted plants, and entertaining. 
 
An open sleeping loft on the upper level functions as an inviting second floor, featuring more than 7-foot ceilings and a large private laundry room. Additionally, on your way up to the expansive roof deck, on the third level, you'll find a bonus room perfect for use as an office or as a guest room. This room also leads out to a large SECOND PRIVATE TERRACE that boasts sweeping VIEWS of Manhattan, the water, and the Statue of Liberty.
 
The highlight of this apartment-beyond its sunny, loft-like feel-is undoubtedly its exceptional private outdoor offerings. The generous balcony and private roof terrace, accessible directly from the apartment, provide an unparalleled vantage point for taking in the sparkling lights of the New York City skyline and waterfront each night. Perched high above the hustle and bustle of this vibrant neighborhood, this home feels like a serene oasis among the treetops-private and secluded, with no neighbors above or on either side. Both outdoor spaces invite quiet moments of retreat and offer breathtaking, ever-changing views.
 
This is an apartment that truly must be seen to be fully appreciated. Come and experience all this unique triplex property has to offer. It is located near transportation, great restaurants, and shopping.