תחת חוזה$799,000 CONTRACT - 211 23RD Street #8, הברונקס Greenwood Heights, NY 11232｜ID # RLS20053533

Property Description « עִברִית Hebrew »

אנו נרגשים להציע הזדמנות ייחודית באמת: דירה מדהימה בקומה הרביעית, עם שטח פנימי מודרני של כ-800 רגל מרובע, המשלימה עם שני אזורי חוץ פרטיים רחבים. העלייה למגורים הללו מתוגמלת בנופים עוצרי נשימה ובתכונות יוצאות דופן. יש לציין גם כי דמי הניהול הם רק 332 דולר בחודש והמיסים הם 58.16 דולר לשנה! יש הפחתת מס בתוקף עד 2034. עלויות החזקתן הנמוכות במיוחד הללו הופכות את הדירה הזו לייחודית מכל השאר!

הדירה הנעשתה לעילא מציעה עיצוב קפדני ולייאאוט יוצא דופן ומבוקש. עם הכניסה, תגלו תקרות מרשימות בגובה 15 רגל, מיזוג אוויר מרכזי, ואזור מגורים רחב. המטבח המודרני כולל חלון, המון מקום לאחסון והכנת אוכל, ומספק גם בר ארוחת בוקר נוח. הסלון המעוצב היטב מציע גישה ישירה למרפסת פרטית שנפרסת על כל אורכו של הדירה, והעומק שלה מספק מקום לרהיטים, צמחים במיכלים ולכנסי אירוח.

עליית שינה פתוחה בקומה העליונה פועלת כפנטהאוז מזמין, עם תקרות בגובה יותר מ-7 רגל וחדר כביסה פרטי גדול. בנוסף, בדרככם לעלייה לדק הגג הרחב, בקומה השלישית, תמצאו חדר נוסף המושלם לשימוש כמשרד או כחדר אורחים. חדר זה גם מוביל למרפסת פרטית שנייה גדולה, המציעה נופים פנוראמיים של מנהטן, המים, ופיסגת החירות.

הדבר הבולט בדירה הזו - מעבר לתחושה שטופת השמש והלופט שלה - הוא ללא ספק ההיצע המיוחד של שטחי חוץ פרטיים. המרפסת הנדיבה וטרסת הגג הפרטית, שנגישות ישירה מהדירה, מספקות נקודת תצפית שאין לה תחליף על אורות זוהרים של קו הרקיע של ניו יורק והמים בכל לילה. ממוקמת גבוה מעל ההמולה והקצב המהיר של השכונה החיה הזו, הבית הזה מרגיש כמו נווה מדבר שקט בין העצים - פרטי ומבודד, בלי שכנים למעלה או בצדדים. שני האזורים החיצוניים מזמינים רגעים שקטים של נסיגה ומציעים נופים עוצרי נשימה, שמשתנים כל הזמן.

זו דירה שצריך לראות כדי להעריך אותה באמת. בואו וחוו את כל מה שיש לפרויקט הטריפלקס הייחודי הזה להציע. הוא ממוקם בקרבת תחבורה, מסעדות מעולות, וקניות.

ID #‎	RLS20053533
פרטי בנין Details	21123 , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 856 רגל מרובע , 80 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	2013
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$332
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$60
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B63
	8 דקות לאוטובוס B67, B69
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.