נמכר$4,100,000 SOLD - 46 Willow Place, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הניו יורק טיימס פרסם לאחרונה סיפור על הבית ההיסטורי הזה: https://www.nytimes.com/2025/10/31/realestate/greek-revival-townhouse-brooklyn-heights.html

אם אינך מנוי לטיימס, תוכל להשתמש בקישור הזה: https://www.nytimes.com/2025/10/31/realestate/greek-revival-townhouse-brooklyn-heights.html?unlocked_article_code=1.xk8.N9i3.PMiUMfAFYPiP&smid=url-share

בנוי בשנת 1849 ובבעלות אותה משפחה מאז 1969, וויאו פלייס 46 מציע הזדמנות נדירה לשחזר או להמציא מחדש טאון האוס איקוני בגובה 21 רגל על רחוב שקט עם תנועה דלילה באורך של רק בלוק אחד בבקלים הייטס.

השרד האחרון של שורת ארבעה טאון האוסים בסגנון רנסנס יווני, וויאו פלייס 46 מוקף כעת בשני בתים מודרניסטיים זוכי פרסים שנבנו בשנת 1965, ניגוד המרתק את הצופים בארכיטקטורה. מעבר לרחוב, ארבעה בתים עם עמודים מראים איך השורה הייתה נראית במקור. בספר "מדריך ארכיטקטוני לבוקלין," פרנסיס מורון מתייחס לרביעייה הזו וכותב כי "46 וויאו פלייס הוא בית אחד באותו עיצוב בדיוק, כאילו היה חלק מהשורה במקור אבל החליט שהוא מעדיף לחיות לבד ומעבר ברחוב."

כשאתה חוזר הביתה ל-46 וויאו פלייס, תיכנס דרך השער המקורי של הבית בגופן ברזל וגן הקדמי כדי להגיע לפטיו רחב עם פורטיקו בגובה כפול ועמודים המעוררים נוסטלגיה לעידן אחר. בפנים תמצא מסלול אלגנטי של חללים, מעוצבים בזווית ובפרופורציה מושלמת. נשמרו פרטים היסטוריים רבים, כולל המדרגות המקוריות, הרצפות הרחבות, וארבעה קמינים -- כולל אחד מצופה בשיש פורטרו שחור, שהיה בשימוש בטאון האוסים הכי יוקרתיים בבקלים ובמלון וולדורף אסטוריה המקורי.

קומת הסלון מעוטרת בתקרות בגובה עשרה רגל ומורכבת מסלון קדמי, מטבח גדול עם מקום לאכול, וחדר רחצה מלא עם חלונות. למעלה יש ארבעה חדרי שינה גדולים, שלושה חדרים רב תכליתיים, שני ארונות הליכה, וחדר רחצה מלא נוסף עם חלונות. קומת הגן, שמוסתרת מהרחוב, כוללת מדרגות שמובילות בצורה דיסקרטית אל הגן הקדמי. מאחור, קומת הגן יורדת באותו גובה כמו הגינה האחורית, מה שמאפשר מגוון אפשרויות עיצוב ארכיטקטוני. תמצא שהגינה המפיקה, כרגע מקושטת בפטל, מקבלת אור נהדר. זהו מקום מושלם לממש את כישורי הגינון שלך או פשוט להירגע, לארח ולהנות מחיי היומיום.

ידועה כווילוטאון לאלה שמזלם שגרו ברחוב ווילו בשבעה עשרה וחמש שנים האחרונות, הפינה השקטה הזו היא מפלט מההמולה של העיר. בעוד שיריד הרחוב בכל אביב עשוי להרגיש כאילו אתה חי בעיירה קטנה, המסעדות, החנויות ושאר האפשרויות של בקלים הייטס וקובל היל כולן קרובות. זה כולל את ריווי דלי, קולוני, שאה מוק, היבינו, הנרי פבליק, הבר של לונג איילנד ורבים אחרים. טריידר ג'ו'ס, סהדיז ודלה פייטרה גם קרובות. פארק גשר ברוקלין כמעט בפתח דלתך, מציע הכל מפיקלבל ליוגה בשקיעה. תחנות רכבת התחתית 2/3, 4/5, F, G, R, ו-A/C והמעבורת של ניו יורק בביר 6 נמצאות במרחק קצר לנסיעה מהירה למנהטן ולשאר העיר. בעוד שהאוצר ההיסטורי הנדיר הזה נמצא בשוק, אל תהסס להביא את הקבלן והאדריכל שלך כשאתה שוקל את האפשרויות לבית יוצא דופן.

פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2900 רגל מרובע , 269 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1849
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,812
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B61, B63
	7 דקות לאוטובוס B57
	8 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
	10 דקות לאוטובוס B62, B65
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.