ברוכים הבאים לדירה היפה הזאת עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, שבה מעלית מקודדת נפתחת ישירות לביתכם ומרפסת פרטית מציעה נופים מרהיבים של מנהטן ודאונטאון ברוקלין, מושלמת לקפה של הבוקר, רגעי שקיעה, ולחיים פנימיים וחיצוניים רציפים. עלויות חודשיות נשארות נמוכות להפתיע הודות לדמי תחזוקה מינימליים והקלה במסי 421-a עד 2031 לחיסכון מתמשך. בפנים, פריסת סלון ואוכל גמישה זורמת טבעית למרפסת, בעוד גישה ישירה למעלית מוסיפה נוחות ופרטיות בוטיק.

בנויה בשנת 2004, ברחוב ספנסר 195 נמצאת קונדו בת תשע קומות עם 18 יחידות, הממוקמת ברחוב מקסים עם עצים. הבניין מציע סופר חלקי, אינטרקום וידאו, חימום ומיזוג אוויר מרכזי, ודק גג נהדר עם נופים מרהיבים.

שכונה ותחבורה:
הממוקמת על גבול קלינטון היל/בד-סטוי, אתם דקות ספורות מבתי קפה, מאפיות, שווקים ומסעדות אהובות ברחוב מירטל. נהנו מנסיעות אופניים מהירות למכון פראט, פארק פורט גרין ולנמל ברוקלין. התחבורה הקרובה כוללת קווים G (בדפורד–נוסטראנד, קלסון), A/C (שדרת נוסטרנד), ו-J/M (מירטל–ברודווי) יחד עם דוקי סיטי בייק ומספר מסלולי אוטובוס לאורך מירטל לנוחות נוספת.

כמה תמונות שופרו באופן וירטואלי למטרות הצגה.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.