$889,000 - 41 Landing Lane, מחוז סאפוק Port Jefferson, NY 11777｜MLS # 918290

Property Description « עִברִית Hebrew »

שדרוגים משמעותיים ומלאכת יד איכותית מבדילים את 41 Landing — הזדמנות מוכנה למעבר בשכונת Harbor Hills המבוקשת בכפר פורט ג'פרסון. רק שלוש דקות מהמרינה המרכזית של הכפר ופחות מחמש דקות מ-PJ Country Club וחופי הכפר, הפנסיון המפואר הזה מרשים מהדקה הראשונה שאתה נכנס אליו. תכנית פתוחה מחברת בין הסלון/פינת האוכל הגדולה — אשר נשענת על אח עשוי לבנים מקוריות, חלון תמונה, ובר מובנה עם מזווה — לבין המטבח ששופץ לחלוטין בשנת 2020. מעוצב היטב עם מכשירי חשמל מנירוסטה שחורה (כיריים גז 5 מבערים + שילוט), שיש גרניט, ריצוף אריחים בסגנון זליג, כיור כפרי, ואחסון בגובה התקרה, הוא זורם אל חדר משפחה עם תקרות קורות, flooring רחב, ואח חשמלי מצופה אבן שדה (עם קו גז). דלת צרפתית בגובה שניים עשר רגל (2022) נפתחת אל דק TimberTech שנבנה בשנת 2022 (בערך 19 x 27.5) המשקיף על בריכת השחייה התת-קרקעית בגודל 20 x 40' (כיסוי Loop-Loc 2020; משאבה חדשה ומערבל 2025). הגינה המרוצפת (2021) אידיאלית לכיף קיץ, וכוללת גם קו BBQ בגז טבעי, סככה משנת 2023, וחשמל חיצוני משודרג (2024). בחזרה פנימה, שני חדרי שינה בנוחות משתפים חדר אמבטיה עם אריחים קלאסיים, אמבטיה למקלחת ומ vanity גרניט, בעוד שהסוויטה הראשית מציעה ארוניות כפולות ומקלחת מעודכנת לחלוטין (2024). תקרות גבס, תאורה שקועה, רצפות עץ משודרגות ורצפות ויניל רחבות נפוצות בכל המקום. הקומה התחתונה מוסיפה גמישות יוצאת דופן, עם שלושה חלונות בסגנון יציאה, חדר אמבטיה מלא, שטח ארון נהדר, חדר כביסה מרשים עם כיור דלפק, חדר נוסף, ושטיח חדש לגמרי. שדרוגים משמעותיים נוספים במערכות ובמבנה כוללים חימום גז חדש (סתיו 2025), גג וגואטרים כמעט חדשים (2024) עם תו תקן GAF של 50 שנה, חלונות אנדרסן מעודכנים, חשמל 200-אמפר עם חיבור גנרטור, ומערכת מים חמים גזי Bosch תלויה על הקיר (2020). המורשים הבאים של 41 Landing יהנו מכלPrivileges של תושבות בכפר פורט ג'פרסון — אורח חיים של חוף צפון מוביל עם חופים רק לתושבים על קו האי לנג, מרינות פרטיות וציבוריות ושדות עגינה, וכפר ימי תוסס עם היסטוריה עשירה, מלא באפשרויות אוכל, חנויות בוטיק, מועדון גולף מוביל, טניס, ולוח שנה חברתי פנומנלי. מעבורת Bridgeport ואמצעי התחבורה LIRR מציעים גישה מצוינת לניו אינגלנד ולניו יורק סיטי, בעוד שהאוניברסיטה סטוני ברוק, בתי החולים סט. צ'ארלס ומטר מעניקים שירותי בריאות והזדמנויות ברמת עולמית, כולם במרחק קצר. מאוזן לאזור המפורסם של בית הספר פורט ג'פרסון.

MLS #‎	918290
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.43 דונם , שטח פנימי 2000 רגל מרובע , 186 מ”ר 123 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1969
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,038
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	4.4 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years