שדרוגים משמעותיים ואיכות craftsmanship מגדירים את 41 Landing — הזדמנות מוכנה למעבר בשכונת Harbor Hills המבוקשת בכפר פורט ג'פרסון. רק שלוש דקות מהמרכז הקטן של הכפר ליד המים ופחות מחמש דקות מ-PJ Country Club וחופי הכפר, הרנץ' זה מרשים מרגע הכניסה. תכנון פתוח מחבר בין הסלון/פתיחה הגדול — הממוקם ליד אח מלבני מקורי, חלון תמונה, ודלפק עם מזווה — לבין המטבח המיני שופץ ב-2020. מעוצב ברגישות עם מכשירים בשחור נירוסטה (כיריים בגז עם חמישה להבות + כיסוי), משטחי גרניט, אריחי Zellige, כיור חקלאי וארונות בגובה תקרה, הוא זורם אל חדר משפחה עם תקרה קשתית, רצפת לוחות רחבים, ואח חשמלי קפוא באבן טבעית (עם קו גז). דלת פרנץ' בגובה של שנים עשר רגל (2022) נפתחת לעץ TimberTech שנבנה ב-2022 (בערך 19 x 27.5) המשקיף על בריכת השחייה כזו באורך 20 x 40' (כיסוי Loop-Loc 2020; משאבה ומחנך חדשות 2025). החצר האחורית המגודרת (2021) היא אידיאלית לכיף קיץ, גם עם קו גריל גז טבעי, מחסן מ-2023, וחשמל חיצוני משודרג (2024). בחזרה פנימה, שתי חדרי שינה בגודל נוח חולקים אמבטיה במסדרון עם אריחים קלאסיים, אמבטיה ורד פירמה גרניט, בעוד שסוויטת הראשה מציעה שני ארונות ואמבטיה מתעדכנת לגמרי (2024). פרטי גבס, תאורה שקועה, רצפות עץ משודרגות ורצפת ויניל בלוחות רחבים הם אחידים בכל הבית. המפלס התחתון מוסיף גמישות יוצאת דופן, עם שלושה חלונות יציאה בסגנון, מקום מדף מדהים, חדר כביסה עצום עם כיור שירות, חדר בונוס, וכריית שטיחים חדשה. שדרוגים סיסטמיים ונוספים כוללים גג חדש כמעט (2024) שנמשך ל-50 שנה עם גג GAF וגשמים, חלונות אנדרסן מעודכנים, חשמל של 200 אמפר עם חיבור גנרטור, ומערכת מים חמה בוש בגז ללא מיכל (2020). המנהיגים הבאים של 41 Landing ייהנו מכל הזכויות של מגורי כפר פורט ג'פרסון — אורח חיים אליט של החוף הצפוני עם חופים ייחודיים לתושבים על קו החוף של לונג איילנד, מרינות פרטיות וציבוריות ושדות עגינה, וכפר ימי תוסס עם היסטוריה עשירה, מלא באפשרויות אוכל, חנויות בוטיק, מועדון קאנטרי פרימיום, טניס, ולוח חברתי פנומנלי. המעבורת של ברידגפורט ורכבת LIRR מציעות גישה מצוינת לניוגן ולניו יורק סיטי, בעוד אוניברסיטת סטוני ברוק, בתי החולים של סנט צ'ארלס ומאת'ר - כולם במרחק נגיעה - מציעים טיפול רפואי ברמה עולמית והזדמנות. מוגדר לדistrict של בתי ספר פורט ג'פרסון המפורסם.

Significant upgrades and quality craftsmanship define 41 Landing — a move-in ready opportunity in Port Jefferson Village’s coveted Harbor Hills neighborhood. Just three minutes from the the Village’s downtown waterfront district and under five to the PJ Country Club and Village beaches, this deceptively spacious ranch impresses from the moment you enter. An open layout connects the oversized living/dining room — anchored by an original brick fireplace, picture window, and built-in bar with pantry — to the fully renovated 2020 kitchen. Thoughtfully designed with black stainless-steel appliances (5-burner gas range + hood), granite counters, Zellige-style tile backsplash, farmhouse sink, and ceiling-height cabinetry, it flows into a vaulted family room with beamed ceilings, wide-plank flooring, and a fieldstone clad electric fireplace (with gas line). A twelve-foot French slider (2022) opens to a 2022 constructed TimberTech deck (approx. 19 x 27.5) overlooking the 20 x 40' in-ground pool (Loop-Loc cover 2020; new pump & chlorinator 2025). The fenced backyard (2021) is ideal for summer fun, also featuring a natural-gas BBQ line, 2023 shed, and upgraded outdoor electric (2024). Back inside, two comfortably sized bedrooms share a hall bath with classic tile, soaking tub and granite vanity, while the primary suite offers dual closets and a fully updated ensuite (2024). Crown moldings, recessed lighting, upgraded hardwood floors, and wide-plank vinyl flooring are consistent throughout. The lower level adds exceptional flexibility, complete with three egress-style windows, incredible closet space, a tremendous laundry room with utility sink, bonus room, and brand-new carpeting. Additional noteworthy system and structural upgrades include a nearly new (2024) 50-year GAF roof & gutters, updated Andersen windows, 200-amp electric with generator hookup, and a wall-hung Bosch gas tankless hot water system (2020). The next stewards of 41 Landing will enjoy the full privileges of Port Jefferson Village residency — a premier North Shore lifestyle with resident-only beaches on the Long Island Sound, private and public marinas and mooring fields, and a vibrant maritime village with rich history, filled with dining options, boutiques, a premier country club, tennis, and a phenomenal social calendar. The Bridgeport Ferry and LIRR offer excellent access to New England and New York City, while nearby Stony Brook University, St. Charles, and Mather Hospitals - all just a stone’s throw away - provide world-class healthcare and opportunity. Zoned for the acclaimed Port Jefferson School District. © 2025 OneKey™ MLS, LLC