שָׂכוּר$2,995 RENTED - 790 RIVERSIDE Drive #1P, מנהטן Washington Heights, NY 10032｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

נדירה להציע, דירה גדולה עם חדר שינה אחד בקומה השנייה עם חלונות גדולים, אזור עבודה בבית, ואור מצוין בבניין המלחמה המוקדמת, ריביירה, הממוקם באזור ההיסטורי של פארק אודובון. חוויות הבניין כוללות דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דירות שגר כאן, laundry, אחסון, אחסון אופניים, ואחד הלובי המגורים היפים ביותר בניו יורק.

הביתה משקיף על הצד הדרומי של הבניין לכיוון רחוב ווסט 156, הדירה מקבלת אור שמש מצוין כל היום ממיקומה ליד פינת נהר ריברסייד. יש לה אפילו נוף נהר ההדסון.

עם גימורים מודרניים במטבח ובחדר הרחצה, הבית נהנה גם מהפרטים היפים של המלחמה המוקדמת, כולל תקרות גבוהות, רצפות פרקט מעץ, ומסמכים.

הבית נהדר לאירוח, עם סלון/חדר אוכל באורך 23 רגל בסמוך למבואה, שמתחבר גם לאזור העבודה של הבית. יש מקום אחסון גדול בצורת הכניסה מחוץ למבואה. המטבח המעודכן כולל משטחי גרניט קאררה ושילוב מוצרי פרמיום.

חדר השינה הענק מתאים בקלות למיטה בגודל קינג בנוסף למקום לאזור ישיבה או שולחן נוסף. יש לו שני ארונות ק walk-in גדולים ומחוברים.

בין סלון/חדר האוכל לחדר השינה יש את האלכוב משווק מצוין למשרד ביתי. חדר הרחצה עם חלון מציע ריצוף אבן טבעית ואזור הרמפה מגרניט איטלקי, ביחד עם אמבטיה גדולה ואוורור מצוין.

הריביירה היא אחד משיתוף הפעולה המועדף ביותר על ידי המלחמה המוקדמת באזור ריברסייד דראייב העליונה. נבנה בשנת 1911 על ידי ראוס & זהבסטון, בניין זה הוא בניין מסודר בסגנון בוז-ארט המפואר ממוקם ב-790 ריברסייד דראייב בפינת רחוב ווסט 157, באזור ההיסטורי אודובון פארק, הידוע ברחובות המפותלים שלו בצד עץ וגינות יפות.

הריביירה היא בניין עם 13 קומות, בניין שירות מלא עם דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דירות שגר כאן, ולובי מפואר עטוף בשיש ופרטים מהמלחמה המוקדמת. אפשרויות הבניין כוללות חדר כביסה, יחידות אחסון, ואחסון אופניים.

מוקף בשכונות הפוגעת של וושינגטון והילס, הבניין סמוך למסעדות האהובות על השכונה, קניות, מוסדות תרבותיים (כולל האקדמיה האמריקאית לאומנויות ולכתיבה ומוזיאון וספריית החברה ההיספנית), ופארקים (כולל הדרך הירוקה של נהר ההדסון, פארק פורט וושינגטון, ופארק ריברבנק).

הבניין נמצא גם סמוך למרכז הרפואי של ניו יורק-פרסביטריאן/אוניברסיטת קולומביה, הקולג' העירוני של ניו יורק, קמפוס מנהטן קמפוס החדש של אוניברסיטת קולומביה, כמו גם לכל התחבורה, כולל תחנת הרכבת התחתית של קו 1 ברחוב 157, תחנת קו C ברחוב 155, וקווי האוטובוס M4, M5, ו-BX6. יש כניסת רכב מהירה ל-henry hudson parkway, נהר הארלם דראייב, ואקספרס מאיור דיגן.

עלויות בניין/אפליקציה:

דמי בדיקת אשראי של שוכרים (לא ניתנים להחזר): 20$ לכל מבקש

דמי עיבוד בקשה: 300$

פיקדון מעבר (ניתן להחזר): 500$

דמי מעבר (לא ניתנים להחזר): 308$

דמי דיווח לקוחות: 110$





דמי חיות מחמד:

כלב: 35$/חודש

חתול: 25$/חודש

פרטי בנין Details	The Riviera , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר , 202 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	1911
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.