תחת חוזה$3,795,000 CONTRACT - 975 Park Avenue #11B, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20052892

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 11B, קלאסית ואלגנטית מסוג Classic 8 בקואופרטיב מוערך בשירות מלא מראשית המאה העשרים. מאופיינת במיקומה הפינתי בקומה גבוהה, בית זה בגודל 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה נהנה מחשיפה רחבה על פני רחוב פארק ואבן 83, ממלא כל חדר מרכזי באור טבעי בשפע ונוף עירוני. עם סקאלת הגודל שלה ופרופורציות חדרים נרחבות, תכנית הקומה הנחשקת הזו מספקת זרימה עדינה לחיים מעודנים.

נחיתת המעלית החצי-פרטית פותחת לאולם כניסה וגלריה עם ארונית גדולות מעץ ארז ואסלה נוספת. המגונן על ידי אח מרשים, הסלון המוגדל מציע יוקרה וחמימות עם תקרות גבוהות ונוף לרחוב פארק.

סוויטת ההורים הפינתית גם נהנית מנופים אייקוניים של רחוב פארק ואור טבעי דרך שני חלונות פיקס פונים מערבה וצפונה. עם אישור הוועד, ניתן להרחיב את חדר האמבטיה הצמוד שיש בו חלון - ראה תכנית קומה חלופית 1 שממחישה את התצורה הזו.

בצד השני של הגלריה תמצאו את חדר האוכל הרשמי, שמסודר כיום גם כחלל אוכל אלגנטי וגם כדנ. זה מדגיש את הפרופורציות המרשימות של הבית.

המטבח המעודכן עם חלון מצויד במקרר Subzero ובמדיח כלים Bosch. מעוצב עם משטחי גרניט שחורים וריצוף מושקע בשחור-לבן, תאורה שקועה, וכמות נדיבה של שטח קונטר ושטח אחסון, המטבח הזה מציע נוחות יומיומית במבנה מאורגן היטב.

ממטבח תמצאו משרד ביתי וחדר צוות נפרד, מחוברים על ידי חדר אמבטיה עם חלון ועם מכונת כביסה/מייבש Bosch ואסלה. עם אישור הוועד, חדרים אלה מציעים גמישות עצומה ליצור מטבח עם פינת אוכל, או לדמיין מחדש כסוויטת חדר שינה גדולה עם אמבטיה צמודה - ראה תכניות קומה חלופיות 1 ו-2.

חדרי השינה השני והשלישי פונים לרחוב 83 ויש להם גישה לחדר אמבטיה משותף עם חלון ואמבטיה גדולה. החדר השלישי כולל קיר מרשים של ארונות מותכנים וארון בגדים walk-in.

תכונות בולטות נוספות כוללות יחידות PTAC לשליטה על האקלים לאורך כל השנה ומחסן גדול שמועבר עם המכירה.

975 רחוב פארק הוא קואופרטיב עם שירות "כפפות לבנות" המציע דלתן בכל שעות היום, מנהל מגורים בלאי, מרכז כושר, חדר כביסה, חדר אופניים ואחסון. הלובי המושקע מציג פרטים מקוריים מראשית המאה, כולל קורות תקרה מעוטרות, חלונות מקושטים, וחן ארכיטקטוני חסר גיל. הדיירים נמצאים במעט צעדים ממרכז פארק וברגעים מקומות תרבותיים לאורך מייל המוזיאון כולל המוזיאון המטרופוליטני לאמנות, הגלריה Neue, הגוגנהיים, וחלק מהקניות, המסעדות והבתי ספר הטובים ביותר שמנהטן יכולה להציע. הבניין מאפשר חיות מחמד ומאפשר מימון של 50%.

ID #‎	RLS20052892
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 63 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1929
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,261
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.